ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.1万円/月 | 2LDK | 65.72m² - |
| 202 | 3,618万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 87.03m² - |
| 203 | 3,136万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 75.74m² - |
| 204 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 205 | 2,960万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 14.8万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 206 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 15万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 207 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 85.91m² - |
| 301 | 2,724万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 14万円/月 | 2LDK | 65.72m² - |
| 302 | 3,634万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 87.03m² - |
| 303 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 75.74m² - |
| 304 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 305 | 2,972万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 306 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 307 | 3,587万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 85.91m² - |
| 401 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 14万円/月 | 2LDK | 65.72m² - |
| 402 | 3,652万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 87.03m² - |
| 403 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.6万円/月 | 2LDK | 75.74m² - |
| 404 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 405 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 406 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 407 | 3,627万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 85.91m² - |
| 501 | 2,756万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 14.4万円/月 | 2LDK | 65.72m² - |
| 502 | 3,690万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 87.03m² - |
| 503 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 14.9万円/月 | 2LDK | 75.74m² - |
| 504 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 505 | 3,007万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 70.74m² - |
| 506 | 3,192万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 75.08m² - |
| 507 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 85.91m² - |
| 601 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 14.7万円/月 | 2LDK | 66.68m² - |
| 602 | 5,243万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.3万円/月 | 4LDK | 126.07m² - |
| 603 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 21.5万円/月 | 4LDK | 109.18m² - |
| 604 | 4,850万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 22.9万円/月 | 4LDK | 114.61m² - |
| 605 | 4,915万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 24万円/月 | 4LDK | 118.01m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 87.03m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,136万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 2LDK
- 75.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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- 無料
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- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,960万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 3LDK
- 70.74m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,134万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 75.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 85.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 65.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,634万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 87.03m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,151万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 75.74m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス売買履歴
- 2023/03
- 2021/03
- 2020/09
- 2016/11
- 2014/09
- 2013/01
- 2011/07
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 4階 | 65.72m² | 2LDK | 築11年 |
| 2016/11 | 成約2,600万円 | 36万円/m² | 2階 | 70.74m² | 3LDK | 築7年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 39万円/m² | 5階 | 70.74m² | 3LDK | 築5年 |
| 2013/01 | 成約2,940万円 | 41万円/m² | 5階 | 70.74m² | 3LDK | 築3年 |
| 2011/07 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.72m² | 2LDK | 築2年 |
| 2009/04 | 新築2,920万円 | 41万円/m² | 3階 | 70.74m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2023/11
- 2023/07
- オススメライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/04
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,100万円 | 38万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築14年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.32m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築12年 |
| 2023/07 | 成約3,700万円 | 45万円/m² | 2階 | 81.53m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築12年 |
| オススメ | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約4,580万円 | 45万円/m² | 2階 | 101.35m² | 4LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築12年 |
| 2023/02 | 成約3,570万円 | 44万円/m² | 2階 | 81.01m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築11年 |
| 2022/07 | 成約3,390万円 | 45万円/m² | 1階 | 75.19m² | 2LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築11年 |
| 2021/02 | 成約3,000万円 | 29万円/m² | 2階 | 101.35m² | 4LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築10年 |
| 2019/04 | 成約3,170万円 | 38万円/m² | 3階 | 81.53m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築8年 |
| 2017/04 | 成約3,000万円 | 39万円/m² | 1階 | 75.19m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築6年 |
| 2015/01 | 成約3,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 81.01m² | 3LDK | ライオンズ青葉の森フォレストマークス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス資産性スコア
3.36
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,713万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 41.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築10年～20年未満の平均値 - 42万円/m²
想定売買価格
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3千葉寺
千葉市中央区全体の公示地価は2025年に前年比7%ほど上昇しており、千葉寺駅周辺も一部で地価が上がっている場所がありますが、全体的には大きな値上がりは見られません。
住みやすさ
4蘇我
蘇我駅周辺は外国人住民も多く、多文化共生の取り組みが進められています。日本語教室や生活相談窓口もあり、外国人も安心して暮らせる環境が整っています。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
4駅前には学習塾が多く、子どもの習い事の選択肢が多いのが助かります。
子育て環境
4自宅から小学校や公園が近く、駅前には学習塾も色々あるので、子育てはしやすいのではと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンスマンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉寺駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間56分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 自然が豊富で、桜や梅の名所としても知られている青葉の森公園に近いマンションです。約53haの広大な敷地で自然と触れ合いながら過ごせるため、子供連れを中心に人気を集めています。ネイチャーゾーンやレクリエーションゾーン、カルチャーゾーン、スポーツゾーンが存在し、散歩コースとしても活用できます。
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区青葉町1231-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.72㎡〜126.07㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜142万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜25.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.68m² | 2,772万円 | 2,004万円 |
| 3LDK | 75.08m² | 3,159万円 | 3,177万円 |
| 4LDK | 116.31m² | 4,882万円 | 3,549万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランシャトレ蘇我
3,980万円- 4LDK
- 99.76m²
- 6階/7階建