サンハイツ塚田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.61m²
- 南
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サンハイツ塚田資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
1,693万円59万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 57.2万円/m2
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（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイツ塚田マンション概要
このマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには尾久の原公園があります。開園区域には、区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春のお花見スポットとなっています。夏は水遊び、秋はトンボ、冬にはカモ、アオサギ等が飛来し、都内でまだ残っている自然を満喫できる公園といえます。
サンハイツ塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ塚田（サンハイツつかだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区町屋4丁目31-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.61㎡〜29.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.61m² | 1,706万円 | 2,098万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円119〜136万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築34年
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- 売出価格
- 3,850万円〜4,210万円174〜190万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築41年
ルネ町屋現在築41年 - 2025/02
- 売出価格
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- 67〜75m²
- 3LDK
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- 当時築35年
ライオンズプラザ町屋現在築35年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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