クリオふじみ野ブライトコート

ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩12分・築12年

3.45

3,011万円〜3,807万円

坪単価 150万円/坪〜160万円/坪

想定賃料 13万円〜17.1万円/月

5.0%〜5.4%

最終更新2026年07月06日

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クリオふじみ野ブライトコート

ふじみ野市・ふじみ野駅徒歩12分・築12年

3,011万円〜3,807万円

坪単価 150万円/坪〜160万円/坪

想定賃料 13万円〜17.1万円/月

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2026年07月06日

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クリオふじみ野ブライトコート資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴37件
口コミ279件
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価格推移前年比 1%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.9治安3災害4.5

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クリオふじみ野ブライトコート部屋別の参考相場価格

32部屋 / 32部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,329万円	価格を確認する	3,498万円	14.1万円/月 5.1%	3LDK	71.93m² -
102	3,088万円	価格を確認する	3,202万円	13万円/月 5.0%	3LDK	66.25m² -
103	3,088万円	価格を確認する	3,202万円	13万円/月 5.0%	3LDK	66.25m² -
104	3,068万円	価格を確認する	3,202万円	13万円/月 5.1%	3LDK	66.25m² -
105	3,737万円	価格を確認する	3,965万円	15.6万円/月 5.0%	4LDK	80.37m² -
106	3,097万円	価格を確認する	3,318万円	13万円/月 5.0%	3LDK	66.36m² -
201	3,348万円	価格を確認する	3,365万円	14.7万円/月 5.3%	3LDK	71.93m² -
202	3,011万円	価格を確認する	2,832万円	13.5万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
203	3,022万円	価格を確認する	2,878万円	13.5万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
204	3,011万円	価格を確認する	2,832万円	13.5万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
205	3,776万円	価格を確認する	3,994万円	16.3万円/月 5.2%	4LDK	80.37m² -
206	3,132万円	価格を確認する	3,328万円	13.5万円/月 5.2%	3LDK	66.36m² -
207	3,198万円	価格を確認する	3,375万円	13.8万円/月 5.2%	3LDK	67.84m² -
301	3,400万円	価格を確認する	3,561万円	15万円/月 5.3%	3LDK	71.93m² -
302	3,134万円	価格を確認する	3,254万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
303	3,134万円	価格を確認する	3,254万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
304	3,134万円	価格を確認する	3,254万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
305	3,794万円	価格を確認する	4,068万円	16.7万円/月 5.3%	4LDK	80.37m² -
306	3,145万円	価格を確認する	3,360万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.36m² -
307	3,233万円	価格を確認する	3,519万円	14.2万円/月 5.3%	3LDK	67.84m² -
401	3,419万円	価格を確認する	3,741万円	15万円/月 5.3%	3LDK	71.93m² -
402	3,134万円	価格を確認する	3,344万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
403	3,149万円	価格を確認する	3,413万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
404	3,134万円	価格を確認する	3,344万円	13.9万円/月 5.3%	3LDK	66.25m² -
405	3,807万円	価格を確認する	4,142万円	16.7万円/月 5.3%	4LDK	80.37m² -
406	3,217万円	価格を確認する	3,676万円	13.9万円/月 5.2%	3LDK	66.36m² -
501	3,400万円	価格を確認する	3,686万円	15.3万円/月 5.4%	3LDK	71.93m² -
502	3,143万円	価格を確認する	3,508万円	14.2万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
503	3,137万円	価格を確認する	3,437万円	14.2万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
504	3,143万円	価格を確認する	3,508万円	14.2万円/月 5.4%	3LDK	66.25m² -
505	3,787万円	価格を確認する	4,090万円	17.1万円/月 5.4%	4LDK	80.37m² -
506	3,153万円	価格を確認する	3,529万円	14.2万円/月 5.4%	3LDK	66.36m² -

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101

参考相場価格: 3,329万円

新築時価格: 3,498万円

想定賃料: 14.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
71.93m²
-

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102

参考相場価格: 3,088万円

新築時価格: 3,202万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
66.25m²
-

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103

参考相場価格: 3,088万円

新築時価格: 3,202万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
66.25m²
-

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104

参考相場価格: 3,068万円

新築時価格: 3,202万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
66.25m²
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105

参考相場価格: 3,737万円

新築時価格: 3,965万円

想定賃料: 15.6万円/月

想定利回り: 5.0%

4LDK
80.37m²
-

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106

参考相場価格: 3,097万円

新築時価格: 3,318万円

想定賃料: 13万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
66.36m²
-

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201

参考相場価格: 3,348万円

新築時価格: 3,365万円

想定賃料: 14.7万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
71.93m²
-

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202

参考相場価格: 3,011万円

新築時価格: 2,832万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
66.25m²
-

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203

参考相場価格: 3,022万円

新築時価格: 2,878万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
66.25m²
-

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204

参考相場価格: 3,011万円

新築時価格: 2,832万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.4%

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クリオふじみ野ブライトコート売買履歴

2021/04
成約2,900万円43万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
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2018/12
成約2,855万円43万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
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2018/11
成約3,160万円43万円/m²
- 71.93m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
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2018/01
成約3,480万円52万円/m²
- 66.25m²
- 2SLDK
- --
- 当時築3年
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2017/03
成約3,080万円42万円/m²
- 71.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
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2014/03
新築3,519万円53万円/m²
- 66.36m²
- 3LDK
- 5階
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2014/03
新築3,518万円53万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 5階
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2014/03
新築3,508万円52万円/m²
- 66.25m²
- 3LDK
- 5階
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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約3,498万円51万円/m²
- 67.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
クリオふじみ野パークフロント
2023/06
成約3,300万円44万円/m²
- 73.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
グラン・コートふじみ野ラクシス
2022/04
成約2,940万円45万円/m²
- 65.27m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
クリオふじみ野パークフロント
オススメ
クリオふじみ野ブライトコートの
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2022/02
成約2,740万円46万円/m²
- 58.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
グラン・コートふじみ野ラクシス
2022/01
成約2,660万円43万円/m²
- 61.85m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
グラン・コートふじみ野ラクシス
2021/05
成約3,000万円40万円/m²
- 74.81m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
グラン・コートふじみ野ラクシス
2020/03
成約2,800万円44万円/m²
- 63.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
クリオふじみ野パークフロント
2018/10
成約4,500万円56万円/m²
- 80.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
クリオふじみ野パークフロント
2018/07
成約2,700万円43万円/m²
- 62.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築4年
クリオふじみ野パークフロント
2017/09
成約2,600万円44万円/m²
- 58.62m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
グラン・コートふじみ野ラクシス

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約3,498万円	51万円/m²	4階	67.94m²	3LDK	クリオふじみ野パークフロント	築11年
2023/06	成約3,300万円	44万円/m²	2階	73.36m²	3LDK	グラン・コートふじみ野ラクシス	築11年
2022/04	成約2,940万円	45万円/m²	1階	65.27m²	3LDK	クリオふじみ野パークフロント	築7年
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2022/02	成約2,740万円	46万円/m²	3階	58.62m²	2LDK	グラン・コートふじみ野ラクシス	築10年
2022/01	成約2,660万円	43万円/m²	4階	61.85m²	2LDK	グラン・コートふじみ野ラクシス	築9年
2021/05	成約3,000万円	40万円/m²	1階	74.81m²	3LDK	グラン・コートふじみ野ラクシス	築9年
2020/03	成約2,800万円	44万円/m²	2階	63.05m²	3LDK	クリオふじみ野パークフロント	築5年
2018/10	成約4,500万円	56万円/m²	5階	80.10m²	3LDK	クリオふじみ野パークフロント	築4年
2018/07	成約2,700万円	43万円/m²	--	62.40m²	3LDK	クリオふじみ野パークフロント	築4年
2017/09	成約2,600万円	44万円/m²	3階	58.62m²	2LDK	グラン・コートふじみ野ラクシス	築5年

クリオふじみ野ブライトコートの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クリオふじみ野ブライトコート賃貸履歴

2023/08
12万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
2019/05
12万円/月
- 66.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
2019/03
13万円/月
- 66.25m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2023/08	12万円/月	2階	-	3LDK	築9年
2019/05	12万円/月	1階	66.25m²	3LDK	築5年
2019/03	13万円/月	1階	66.25m²	3LDK	築5年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

クリオふじみ野ブライトコート資産性スコア

3.45

クリオふじみ野ブライトコートの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリオふじみ野ブライトコートの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオふじみ野ブライトコート居住エリアの評価

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資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオふじみ野ブライトコート新築時価格からの騰落率

3LDK
71.93m²

新築騰落率

95%築12年

新築時価格

3,498万円-169万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオふじみ野ブライトコート価格推移と将来予測

3LDK
71.93m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,329万円
33万円前年比

参考相場価格

3,329万円33万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 46.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 45万円/m²

想定売買価格

クリオふじみ野ブライトコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオふじみ野ブライトコートマンションの口コミ・評判(279件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
2
ふじみ野
駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
自然環境
5
上福岡
駅の近くには福岡中央公園や小さな公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。芝生の広場もあり、家族でピクニックを楽しむことができます。

口コミをもっと見る（241件）

ふじみ野市の口コミ

教育環境
4
普通の公立学校ですが、いじめの話も聞かず、安心して子どもを通わせられる学校だと思います。
子育て環境
4
地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,090万円

サンライトマンションさつき

82.57m²

東武東上線「みずほ台」徒歩2分

クリオふじみ野ブライトコートマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数32戸のマンションです。

クリオふじみ野ブライトコート詳細情報

基本情報

建物名	クリオふじみ野ブライトコート
住所	埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2-22
アクセス	東武東上線「ふじみ野」徒歩12分東武東上線「上福岡」徒歩20分東武東上線「鶴瀬」徒歩46分
築年数	築12年
階建（総戸数）	5階建（32部屋）
建築構造	RC造
専有面積	66.25㎡〜80.37㎡
新築時価格	2832万円〜4143万円
参考相場価格	3LDK：3011万円〜（66m²〜） 4LDK：3737万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	150万円/坪〜160万円/坪
想定賃料	13万円〜17.1万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	かすが保育園（認可）他保育園を見る
学区	亀久保小学校大井東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	明和管理㈱
管理費^※2	3LDK：月15,378円/66m² 4LDK：月18,640円/80m²
修繕積立金^※2	3LDK：月7,920円/66m² 4LDK：月9,600円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クリオふじみ野ブライトコート間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	ふじみ野駅平均
3LDK	66.25m²	3,137万円	3,586万円
4LDK	80.37m²	3,787万円	4,095万円

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イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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その他の最寄り駅：

路線：

東武東上線

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小学校：

亀久保小学校

中学校：

大井東中学校

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埼玉県
ふじみ野市
ふじみ野
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2018/11	成約3,160万円	43万円/m²	3階	71.93m²	3LDK	築4年
2018/01	成約3,480万円	52万円/m²	--	66.25m²	2SLDK	築3年
2017/03	成約3,080万円	42万円/m²	2階	71.93m²	3LDK	築2年
2014/03	新築3,519万円	53万円/m²	5階	66.36m²	3LDK	--
2014/03	新築3,518万円	53万円/m²	5階	66.25m²	3LDK	--
2014/03	新築3,508万円	52万円/m²	5階	66.25m²	3LDK	--

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