3,662万円〜4,807万円
坪単価 238万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.7万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
ルピアコートふじみ野フィオーレ
ふじみ野市・ふじみ野駅 徒歩8分・築3年
3,662万円〜4,807万円
坪単価 238万円/坪〜256万円/坪
想定賃料 11.7万円〜14.7万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ルピアコートふじみ野フィオーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルピアコートふじみ野フィオーレ部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,709万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 13.1万円/月 3.3% | 3LDK | 63.77m² 西 |
| 102 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.1万円/月 3.5% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 103 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 13万円/月 3.5% | 3LDK | 62.38m² 西 |
| 104 | 3,662万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.7万円/月 3.8% | 2LDK | 50.52m² 西 |
| 105 | 4,639万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 13.1万円/月 3.4% | 3LDK | 63.63m² 南 |
| 106 | 4,555万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13万円/月 3.4% | 3LDK | 61.61m² 南 |
| 201 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 13.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.77m² 西 |
| 202 | 4,652万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.5万円/月 3.5% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 203 | 4,603万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 13.4万円/月 3.5% | 3LDK | 62.38m² 西 |
| 204 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 11.9万円/月 3.7% | 2LDK | 50.52m² 西 |
| 205 | 4,750万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.4万円/月 3.4% | 3LDK | 63.63m² 南 |
| 206 | 4,635万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 13.3万円/月 3.5% | 3LDK | 61.61m² 南 |
| 207 | 4,597万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 13.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.71m² 南 |
| 208 | 4,590万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 13.2万円/月 3.5% | 3LDK | 60.48m² 南 |
| 301 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 63.77m² 西 |
| 302 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 303 | 4,610万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 62.38m² 西 |
| 304 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.2万円/月 3.8% | 2LDK | 50.52m² 西 |
| 305 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 63.63m² 南 |
| 306 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 61.61m² 南 |
| 307 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 14.4万円/月 3.7% | 3LDK | 60.71m² 南 |
| 308 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 14.3万円/月 3.7% | 3LDK | 60.48m² 南 |
| 401 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 14.5万円/月 3.6% | 3LDK | 63.77m² 西 |
| 402 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 14.5万円/月 3.8% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 403 | 4,605万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 62.38m² 西 |
| 404 | 3,851万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.1万円/月 3.8% | 2LDK | 50.52m² 西 |
| 405 | 4,804万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 14.4万円/月 3.6% | 3LDK | 63.63m² 南 |
| 406 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.4万円/月 3.8% | 3LDK | 61.61m² 南 |
| 407 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.3万円/月 3.8% | 3LDK | 60.71m² 南 |
| 408 | 4,624万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.2万円/月 3.7% | 3LDK | 60.48m² 南 |
| 501 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 14.7万円/月 3.7% | 3LDK | 63.77m² 西 |
| 502 | 4,636万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 14.7万円/月 3.8% | 3LDK | 62.10m² 西 |
| 503 | 4,562万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.6万円/月 3.9% | 3LDK | 62.38m² 西 |
| 504 | 3,845万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.3万円/月 3.8% | 2LDK | 50.52m² 西 |
| 505 | 4,807万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 14.6万円/月 3.6% | 3LDK | 63.63m² 南 |
| 506 | 4,558万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 14.6万円/月 3.8% | 3LDK | 61.61m² 南 |
| 507 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 14.5万円/月 3.7% | 3LDK | 60.71m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,709万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 63.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.10m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.38m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,662万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 50.52m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 4,639万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.63m²
- 南
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,555万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 61.61m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 63.77m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,652万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.10m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 4,603万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 62.38m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.52m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ルピアコートふじみ野フィオーレ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピアコートふじみ野フィオーレ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/05
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 新築4,000万円 | 64万円/m² | 5階 | 62.38m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,200万円 | 68万円/m² | 4階 | 61.61m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,200万円 | 67万円/m² | 4階 | 62.38m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,900万円 | 62万円/m² | 4階 | 62.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築3,930万円 | 63万円/m² | 3階 | 62.10m² | 3LDK | -- |
| 2023/01 | 新築4,030万円 | 63万円/m² | 1階 | 63.63m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ルピアコートふじみ野フィオーレ賃貸履歴
- 2025/04
- 15.5万円/月
- 62.1m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 15.5万円/月 | 5階 | 62.1m² | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルピアコートふじみ野フィオーレ資産性スコア
3.85
ルピアコートふじみ野フィオーレの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピアコートふじみ野フィオーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピアコートふじみ野フィオーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,709万円71万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 73.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ルピアコートふじみ野フィオーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピアコートふじみ野フィオーレマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5ふじみ野
犯罪の温床となるようなお店が駅前にはなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気です。治安の良さが住みやすさにつながっていると感じます。
治安
4上福岡
人通りが多いので安心感はあると思います。
ふじみ野市の口コミ
子育て環境
4地域のイベントやお祭りが多く、子ども同士の交流の場がしっかり作られているので、親としても安心できます。
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルピアコートふじみ野フィオーレマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数37戸のマンションです。
ルピアコートふじみ野フィオーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピアコートふじみ野フィオーレ（ルピアコートフジミノフィオーレ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市ふじみ野4丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.52㎡〜63.77㎡ |
| 新築時価格 | 2990万円〜4980万円 59.2万円/m²〜81.7万円/m² 平均：4302万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜256万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：6000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：41% |
|---|---|
| バイク置き場 | 1台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 74台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)中央ビル管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月281円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月118円/m² |
| 管理準備金※1 | 281円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8502円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピアコートふじみ野フィオーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.52m² | 3,845万円 | 2,208万円 |
| 3LDK | 62.1m² | 4,617万円 | 3,586万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。