1,585万円〜1,604万円
坪単価131万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
第1風見舎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1風見舎部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 105 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
| 207 | 1,604万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,604万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南西
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第1風見舎資産性スコア
3.01
第1風見舎の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第1風見舎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1風見舎価格推移と将来予測
参考相場価格
1,585万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
第1風見舎101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1風見舎マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
上福岡
2小中学校が遠いので、子どもが通うには少し不便に感じています。
治安
ふじみ野
5駅前らへんは物騒な事件はあまり起きていないので、安心して暮らせます。治安が悪いということはなく、問題も起きていないと思います。
ふじみ野市の口コミ
防災・安全性
5ふじみ野市は防災行政無線が整備されていて、災害時の情報がすぐに届くので安心感があります。メールや電話でも放送内容を確認できるのは便利です。
子育て環境
5ふじみ野市は保育園や幼稚園の数が多く、待機児童も少ないので安心して子育てできる環境だと感じています。市の対応も早く、子育て世帯にとってはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1風見舎マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築40年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第1風見舎詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1風見舎 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡5丁目9-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1風見舎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,585万円 | 1,692万円 |
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- 60.40m²
- 3DK
- 3階
- 当時築27年
- フラワーキャッスル上福岡
- 2012/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約460万円 | 9万円/m2 | 4階 | 47.34m² | 3K | サンライズ福沢 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 63.65m² | 2LDK | 朝日プラザ上福岡 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約1,080万円 | 20万円/m2 | 3階 | 53.56m² | 3DK | フラワーキャッスル上福岡 | 築38年 |
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| 2017/08 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 3LDK | パールハイツ上福岡 | 築35年 |
| 2016/03 | 成約860万円 | 13万円/m2 | 4階 | 62.68m² | 3LDK | パールハイツ上福岡 | 築34年 |
| 2012/05 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 3階 | 60.40m² | 3DK | フラワーキャッスル上福岡 | 築27年 |
| 2012/02 | 成約240万円 | 14万円/m2 | 1階 | 17.03m² | 1R | パールピア上福岡 | 築23年 |
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