308万円〜401万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 2.9万円〜3.6万円/月
10.6%〜11.4%
最終更新2026年07月06日
パールピア上福岡
ふじみ野市・上福岡駅 徒歩8分・築38年
308万円〜401万円
坪単価 69万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 2.9万円〜3.6万円/月
10.6%〜11.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パールピア上福岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールピア上福岡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 340万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.6% | 1K | 16.18m² 西 |
| 104 | 343万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.6% | 1K | 16.35m² - |
| 201 | 401万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.6% | 1K | 19.00m² 西 |
| 204 | 347万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.7% | 1K | 16.45m² 南 |
| 205 | 347万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.7% | 1K | 16.45m² 南 |
| 0001 | 339万円 | 価格を確認する | - | 3万円/月 10.7% | 1K | 16.00m² 南西 |
| 301 | 401万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 10.6% | 1K | 19.00m² 西 |
| 304 | 308万円 | 価格を確認する | - | 2.9万円/月 11.4% | 1K | 14.51m² 南東 |
| 305 | 345万円 | 価格を確認する | - | 3.1万円/月 10.7% | 1K | 16.35m² 西 |
| 404 | 358万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 10.8% | 1K | 17.15m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 340万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 16.18m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 343万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 16.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 19.00m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.45m²
- 南
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- 参考相場価格
- 347万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
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- 南
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0001
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.00m²
- 南西
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301
- 参考相場価格
- 401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 19.00m²
- 西
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304
- 参考相場価格
- 308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 2.9万円/月
- 想定利回り
- 11.4%
- 1K
- 14.51m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.1万円/月
- 想定利回り
- 10.7%
- 1K
- 16.35m²
- 西
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404
- 参考相場価格
- 358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 17.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パールピア上福岡販売中・賃貸の物件（0件）
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パールピア上福岡売買履歴
- 2025/11
- 2012/02
- 2009/12
- 2009/09
- 2007/09
- 2006/03
- 2004/08
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/12 | 成約100万円 | 6万円/m² | 1階 | 16.35m² | 1R | 築21年 |
| 2009/09 | 成約260万円 | 16万円/m² | 3階 | 16.18m² | 1R | 築21年 |
| 2007/09 | 成約310万円 | 17万円/m² | 2階 | 17.46m² | 1R | 築19年 |
| 2006/03 | 成約270万円 | 16万円/m² | 1階 | 16.18m² | 1R | 築17年 |
| 2004/08 | 成約500万円 | 28万円/m² | 4階 | 17.37m² | 1R | 築16年 |
| 2003/11 | 成約370万円 | 21万円/m² | 1階 | 17.03m² | 1K | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/09
- 2024/04
- オススメパールピア上福岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2021/11
- 2019/06
- 2017/10
- 2017/05
- 2016/12
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,341万円 | 28万円/m² | 2階 | 83.07m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,300万円 | 40万円/m² | 10階 | 57.07m² | 2LDK | 上福岡パークホームズ | 築32年 |
| 2024/04 | 成約1,800万円 | 28万円/m² | 2階 | 63.65m² | 2LDK | 朝日プラザ上福岡 | 築37年 |
| オススメ | パールピア上福岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約2,450万円 | 29万円/m² | 9階 | 83.07m² | 4LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築31年 |
| 2021/11 | 成約1,490万円 | 22万円/m² | 2階 | 66.60m² | 3LDK | 朝日プラザ上福岡 | 築35年 |
| 2019/06 | 成約1,480万円 | 23万円/m² | 6階 | 63.87m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築27年 |
| 2017/10 | 成約1,810万円 | 31万円/m² | 10階 | 57.07m² | 3LDK | 上福岡パークホームズ | 築24年 |
| 2017/05 | 成約1,690万円 | 27万円/m² | 7階 | 62.11m² | 3LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築25年 |
| 2016/12 | 成約1,400万円 | 25万円/m² | 8階 | 55.04m² | 2SLDK | 上福岡パークホームズ | 築23年 |
| 2015/09 | 成約1,310万円 | 24万円/m² | 6階 | 54.23m² | 2LDK | コスモ上福岡プレステージ | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パールピア上福岡資産性スコア
2.87
パールピア上福岡の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールピア上福岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールピア上福岡価格推移と将来予測
参考相場価格
340万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
パールピア上福岡101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールピア上福岡マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
防災・安全性
2ふじみ野
駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
ふじみ野市の口コミ
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。緑も多く、散歩やジョギングを楽しむ人もよく見かけます。
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パールピア上福岡マンション概要
このマンションは東武東上線上福岡駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
パールピア上福岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールピア上福岡 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.51㎡〜19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 2.9万円〜3.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パールピア上福岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.4m² | 346万円 | 751万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
鶴ヶ岡マンション
350万円- 2K
- 33.71m²