828万円〜828万円
坪単価156万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年09月02日
不二荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
不二荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
| 203 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
| 205 | 828万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.50m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 828万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.50m²
- 南西
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不二荘資産性スコア
2.90
不二荘の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
不二荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不二荘価格推移と将来予測
参考相場価格
828万円20万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
不二荘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不二荘マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上福岡
4駅周辺は見通しがよく交通量も多いので、人がいなくて不気味だと感じることはありません。
子育て環境
新河岸
2新河岸駅周辺は駅前に喫煙者が多いので、子どもを連れて歩くときは少し気になります。保育園や子育て支援施設はあるものの、もう少し環境が整うと嬉しいです。
ふじみ野市の口コミ
医療・福祉
5なかの小児科クリニックは小児発達専門医がいるので、発達診断や治療を受けたい時にとても頼りになります。
地域コミュニティ
5ふじみ野市は子育て世帯が多く、近所の公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。自治会のイベントも定期的に開催されていて、地域のつながりを感じられる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
不二荘マンション概要
東武東上線上福岡駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築40年で木造り、2階建てのマンションです。
不二荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不二荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 17.5㎡〜17.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不二荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上福岡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.5m² | 828万円 | 1,216万円 |
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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