ジュネス II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ジュネス II部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.26m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,707万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.78m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ジュネス II資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス II価格推移と将来予測
参考相場価格
1,816万円19万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 48.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス IIマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5吉川美南
駅の近くにイオンモールがあり、日用品や食料品の買い物がとても便利です。保育園や幼稚園もかなり多く、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。周辺は新しい住宅街で治安も良く、安心して子育て...
子育て環境
2吉川
駅から離れた場所はバスの本数が少なく、車がないと移動が不便です。子どもが小さいうちは特に感じました。
吉川市の口コミ
自然環境
5公園やレジャースポットが多く、四季折々の花木が楽しめるので、子どもと一緒に自然を感じながら過ごせるのが嬉しいです。
教育環境
5ICT教育やデジタル・シティズンシップ教育が導入されていて、子どもがネットやSNSの使い方を学べるのは時代に合っていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ジュネス IIマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線吉川美南駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間36分以内で買い物やお出かけにも便利です。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
ジュネス II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県吉川市美南4丁目19-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 34.78㎡〜37.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 吉川美南駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.02m² | 1,761万円 | 1,946万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 71万円/m² | 10階 | 70.03m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,090万円 | 60万円/m² | 4階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/10 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 2階 | 70.05m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
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| 2025/03 | 成約4,100万円 | 61万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2025/03 | 成約4,380万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2024/12 | 成約4,320万円 | 64万円/m² | 11階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築10年 |
| 2024/04 | 成約5,690万円 | 66万円/m² | 12階 | 85.02m² | 4LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築9年 |
| 2024/04 | 成約4,000万円 | 57万円/m² | 3階 | 70.04m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築9年 |
| 2024/03 | 成約3,470万円 | 51万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築9年 |
| 2024/03 | 成約4,400万円 | 62万円/m² | 9階 | 70.05m² | 3SLDK | グランセンス吉川美南ステーションコート | 築9年 |
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