レーベンハイム三郷駅前エアス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベンハイム三郷駅前エアス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,140万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 80.24m² | - |
| 402 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 3LDK | 71.15m² | - |
| 403 | 2,650万円 | 価格を確認する | 2,528万円 | 3LDK | 67.44m² | - |
| 404 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,508万円 | 3LDK | 65.10m² | - |
| 405 | 3,135万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 4LDK | 80.05m² | - |
| 406 | 2,456万円 | 価格を確認する | 2,438万円 | 3LDK | 62.95m² | - |
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 80.24m²
- -
- 参考相場価格
- 2,784万円
- 新築時価格
- 2,678万円
- 3LDK
- 71.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,650万円
- 新築時価格
- 2,528万円
- 3LDK
- 67.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,508万円
- 3LDK
- 65.10m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 4LDK
- 80.05m²
- -
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- 2,456万円
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンハイム三郷駅前エアス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンハイム三郷駅前エアス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,140万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンハイム三郷駅前エアスマンションの口コミ・評判(216件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前の商業施設が充実しており、日常生活に必要なものはほとんど揃います。
お部屋
4マンションの日当たりが良く、室内が明るいです。間取りも使いやすいと感じています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷
2三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
資産性
平和台
5平和台駅周辺の土地価格は過去10年で+9.4%と上昇しており、資産性が高いエリアと言えます。今後10年でさらに14.5%の上昇が予想されています。
三郷市の口コミ
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンハイム三郷駅前エアスマンション概要
ＪＲ武蔵野線三郷駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
レーベンハイム三郷駅前エアス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンハイム三郷駅前エアス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.95㎡〜82.86㎡ |
| 新築時価格 | 1798万円〜3698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンハイム三郷駅前エアス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.44m² | 2,736万円 | 3,751万円 |
| 4LDK | 80.24m² | 3,266万円 | 4,238万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,160万円〜2,520万円108〜125万円/坪
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- 3LDK
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- 当時築19年
ウィズ三郷現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円115〜129万円/坪
- 77〜87m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築20年
レーベンハイム三郷駅前トウーレ現在築21年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円104〜119万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築19年
ウィズ三郷現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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