シンサーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
シンサーハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
102
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 南
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202
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シンサーハイツ資産性スコア
2.94
シンサーハイツの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シンサーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シンサーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,559万円73万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
シンサーハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シンサーハイツマンションの口コミ・評判(201件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
三郷
2三郷駅周辺は子育てしやすいと感じますが、駅前の飲食店は居酒屋が多く、夜は少し騒がしいこともあります。
自然環境
平和台
4春には桜が咲き誇る公園が近くにあり、地元の花見スポットとして親しまれています。
三郷市の口コミ
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シンサーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
シンサーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シンサーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市三郷1丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シンサーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42m² | 1,569万円 | 1,711万円 |
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- 2025/05
- 2025/04
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- 2025/02
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- 2023/09
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- グリーンパーク三郷2
- 2020/12
- 2020/06
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 31万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築40年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 26万円/m2 | 2階 | 60.49m² | 2LDK | グリーンパーク三郷2 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,940万円 | 31万円/m2 | 5階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築39年 |
| 2024/04 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 4階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築39年 |
| 2023/09 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,750万円 | 21万円/m2 | 3階 | 81.54m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,410万円 | 23万円/m2 | 3階 | 59.93m² | 1SLDK | グリーンパーク三郷2 | 築31年 |
| 2020/12 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 2SDK | ライオンズマンション三郷 | 築35年 |
| 2020/06 | 成約450万円 | 25万円/m2 | 6階 | 17.79m² | 1K | アクトピア三郷 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約1,370万円 | 22万円/m2 | 8階 | 62.17m² | 2SLDK | ライオンズマンション三郷 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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