グリーンパーク早稲田3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グリーンパーク早稲田3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.82m² | 南西 |
| 302 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.26m² | 東 |
| 303 | 1,317万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.90m² | - |
| 502 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.42m² | - |
| 503 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | 南西 |
| 505 | 1,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.92m² | - |
| 603 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.68m² | - |
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.82m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,317万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.42m²
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- 参考相場価格
- 1,423万円
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- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グリーンパーク早稲田3販売中・賃貸の物件（0件）
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グリーンパーク早稲田3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンパーク早稲田3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,420万円4万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンパーク早稲田3マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三郷中央
3駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意が必要です。
防災・安全性
三郷
2三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンパーク早稲田3マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で買い物やお出かけにも便利です。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。 子供から大人まで楽しめる三井ショッピングパーク ららぽーと新三郷 が近いマンションです。ファッションを中心とした店舗で、飲食店、アミューズメント施設も充実しており、休日にゆっくり過ごすこともできます。また内科・小児科などのクリニックもあり、健康管理面でも嬉しいスポットです。
グリーンパーク早稲田3詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンパーク早稲田3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.26㎡〜54.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンパーク早稲田3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.08m² | 1,259万円 | 1,691万円 |
| 2LDK | 49.68m² | 1,423万円 | 2,610万円 |
グリーンパーク早稲田3売買履歴
- 2024/11
- 成約1,160万円24万円/m2
- 47.60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2020/10
- 成約750万円15万円/m2
- 49.68m²
- 2DK
- 5階
- 当時築32年
- 2016/06
- 成約580万円13万円/m2
- 42.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
- 2016/05
- 成約600万円14万円/m2
- 42.26m²
- 2DK
- 4階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,160万円 | 24万円/m2 | 4階 | 47.60m² | 2LDK | 築36年 |
| 2020/10 | 成約750万円 | 15万円/m2 | 5階 | 49.68m² | 2DK | 築32年 |
| 2016/06 | 成約580万円 | 13万円/m2 | 4階 | 42.26m² | 2DK | 築27年 |
| 2016/05 | 成約600万円 | 14万円/m2 | 4階 | 42.26m² | 2DK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約950万円 | 18万円/m2 | 4階 | 52.17m² | 2DK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築35年 |
| 2025/06 | 成約1,150万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトーベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約980万円 | 17万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第5 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.37m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 5階 | 78.45m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
| 2024/08 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築35年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て