三郷早稲田団地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
三郷早稲田団地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 303 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.19m² | - |
| 305 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.72m² | 南 |
| 502 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.28m² | 南 |
| 503 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.56m² | 南西 |
| 506 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 93.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,518万円
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部屋別の参考相場価格とは
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三郷早稲田団地販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
三郷早稲田団地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三郷早稲田団地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円52万円前年比
- 303の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三郷早稲田団地マンションの口コミ・評判(219件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
三郷
2三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
教育環境
新三郷
5新三郷駅周辺は学校や幼稚園、保育園が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学先に困ることはありません。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三郷早稲田団地マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でRC造り、5階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
三郷早稲田団地詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三郷早稲田団地 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田6丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.56㎡〜93.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三郷早稲田団地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.56m² | 2,432万円 | 2,388万円 |
| 3LDK | 75.28m² | 2,747万円 | 3,712万円 |
| 4LDK | 93.06m² | 3,518万円 | 4,184万円 |
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- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約980万円 | 10万円/m2 | 4階 | 93.06m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,080万円 | 11万円/m2 | 4階 | 93.06m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,060万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約1,100万円 | 11万円/m2 | 5階 | 93.06m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築44年 |
| 2025/01 | 成約1,140万円 | 11万円/m2 | 3階 | 98.37m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築38年 |
| 2024/11 | 成約1,120万円 | 11万円/m2 | 3階 | 99.98m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築44年 |
| 2024/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m2 | 1階 | 83.36m² | 3LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築44年 |
| 2024/10 | 成約1,460万円 | 18万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 2LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築44年 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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