サンプレイス早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンプレイス早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 102 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 103 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 104 | 2,220万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 205 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 302 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 303 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.76m² | 東 |
| 401 | 1,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 東 |
| 402 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.83m² | 東 |
| 404 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.83m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,220万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 56.76m²
- 東
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- 新築時価格
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- 56.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,675万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.83m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンプレイス早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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サンプレイス早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンプレイス早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
2,220万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 39.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンプレイス早稲田マンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2三郷
三郷市は学校施設の老朽化が進んでいるところもあり、今後の維持管理が課題になっているようです。
治安
5新三郷
街灯が多くて夜でも明るいので、女性でも安心して歩けると思います。
三郷市の口コミ
防災・安全性
2大雨のときは川の氾濫が心配で、防災グッズを常に準備しています。地盤が弱いと聞いたこともあり、地震や液状化のリスクが気になってしまいます。
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンプレイス早稲田マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
サンプレイス早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンプレイス早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45㎡〜56.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンプレイス早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.83m² | 1,751万円 | 1,721万円 |
| 3DK | 56.76m² | 2,220万円 | 2,188万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 成約1,140万円15万円/m2
- 75.92m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築36年
- シャトー・ベルヴュー三郷
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約800万円 | 18万円/m2 | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田3 | 築37年 |
| 2025/10 | 成約1,240万円 | 14万円/m2 | 1階 | 84.73m² | 3LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,670万円 | 21万円/m2 | 2階 | 78.64m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築36年 |
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| 2025/08 | 成約990万円 | 10万円/m2 | 4階 | 93.06m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,090万円 | 11万円/m2 | 4階 | 93.06m² | 4LDK | 公団三郷早稲田団地 | 築45年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 10万円/m2 | 4階 | 98.95m² | 4LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約1,140万円 | 15万円/m2 | 7階 | 75.92m² | 3LDK | シャトー・ベルヴュー三郷 | 築36年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 21万円/m2 | 4階 | 79.65m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築37年 |
| 2025/05 | 成約1,100万円 | 14万円/m2 | 2階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/05 | 成約990万円 | 17万円/m2 | 7階 | 55.50m² | 3LDK | ライオンズマンション三郷第5 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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