サンハイツタカイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツタカイ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,031万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.8% | 2DK | 45.55m² - |
| 102 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 7.4% | 2DK | 48.00m² - |
| 201 | 1,087万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.5% | 2DK | 48.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 2DK
- 45.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 2DK
- 48.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,087万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
- 48.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/03
- オススメサンハイツタカイの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
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- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約1,230万円 | 16万円/m² | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目 | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1,700万円 | 24万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築31年 |
| オススメ | サンハイツタカイの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約1,070万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目 | 築39年 |
| 2026/01 | 成約3,300万円 | 12万円/m² | 2階 | 264.06m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約2,040万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 24万円/m² | 3階 | 43.54m² | 2DK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/12 | 成約960万円 | 20万円/m² | 3階 | 46.18m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/11 | 成約980万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約790万円 | 10万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツタカイ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツタカイ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,031万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 30.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツタカイマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4三郷
三郷駅周辺は買い物施設が多く、スーパーやドラッグストアも充実しているので、子育て中の買い物がとても楽です。
交通の利便性
4新三郷
武蔵野線しか利用できませんが、東京方面にも千葉方面にも小一時間で行けるので、アクセスはとても便利です。
三郷市の口コミ
子育て環境
2三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。
教育環境
4三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンハイツタカイマンション概要
サンハイツタカイはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
サンハイツタカイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツタカイ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.55㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜74万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツタカイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48m² | 1,087万円 | 1,086万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.20m²