三郷フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
三郷フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 20.35m² 東 |
| 209 | 429万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 20.35m² 東 |
| 302 | 431万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 20.35m² - |
| 309 | 355万円 | 価格を確認する | - | 3.7万円/月 | 1K | 16.71m² - |
| 408 | 346万円 | 価格を確認する | - | 3.6万円/月 | 1K | 16.71m² 東 |
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 20.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 429万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 20.35m²
- 東
- 参考相場価格
- 431万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 20.35m²
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- 355万円
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/11
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 23万円/m² | 5階 | 68.40m² | 3LDK | マートルコート三郷早稲田 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,490万円 | 27万円/m² | 3階 | 91.72m² | 4LDK | アミティ三郷早稲田 | 築31年 |
| 2026/01 | 成約1,090万円 | 14万円/m² | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| オススメ | 三郷フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 12万円/m² | 2階 | 264.06m² | 2LDK | ライオンズマンション三郷第2 | 築38年 |
| 2025/12 | 成約2,060万円 | 16万円/m² | 7階 | 122.71m² | 4LDK | クレド三郷早稲田 | 築33年 |
| 2025/12 | 成約1,090万円 | 25万円/m² | 3階 | 43.54m² | 2DK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/12 | 成約970万円 | 21万円/m² | 3階 | 46.18m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田4フェアウィンド | 築36年 |
| 2025/11 | 成約970万円 | 17万円/m² | 6階 | 54.66m² | 2LDK | グリーンパーク早稲田Ⅴ | 築36年 |
| 2025/11 | 成約780万円 | 10万円/m² | 4階 | 75.28m² | 3LDK | 早稲田団地6丁目7号棟 | 築39年 |
| 2025/10 | 成約900万円 | 21万円/m² | 4階 | 42.25m² | 2DK | グリーンパーク早稲田3 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...三郷フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三郷フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
429万円13万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三郷フラッツマンションの口コミ・評判(206件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2三郷
三郷駅周辺は川が近いので大雨のときは氾濫が心配になり、防災グッズを常に準備しています。災害リスクが気になるので、日頃から対策を意識しています。
交通の利便性
4新三郷
武蔵野線しか利用できませんが、東京方面にも千葉方面にも小一時間で行けるので、アクセスはとても便利です。
三郷市の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると緑が多くて静かな環境が広がっていて、子どもと一緒にのんびり散歩したり公園で遊んだりできるのが気に入っています。
医療・福祉
5三郷市には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、診察や説明が丁寧で信頼できる先生が多いので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
三郷フラッツマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線三郷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、4階建てのマンションです。 IKEA新三郷付近のマンションなら買い物にとっても便利、巨大ホームセンターで家庭用品に関するものなら無いものを探すほうが難しいくらいなんでも格安で揃います。周辺もとても落ち着いた雰囲気で子育てにもとても適しています。
三郷フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三郷フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県三郷市早稲田2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.71㎡〜20.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 68万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.6万円〜4.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
三郷フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.35m² | 429万円 | 807万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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