ラ・セゾン・パティシェ
富士見市・ふじみ野駅 徒歩5分・築27年
2026年07月06日
ラ・セゾン・パティシェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラ・セゾン・パティシェ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.8% | 2DK | 44.99m² 西 |
| 301 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 2DK | 44.99m² 南西 |
| 302 | 1,750万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 2DK | 44.99m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2DK
- 44.99m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.99m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 44.99m²
- 南西
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 14階 | 77.41m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約2,860万円 | 42万円/m² | 4階 | 67.33m² | 3LDK | マートルコートふじみ野 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
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| 2026/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 10階 | 72.03m² | 2LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティーベールふじみ野 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 48万円/m² | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・セゾン・パティシェ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セゾン・パティシェ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円99万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・セゾン・パティシェマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ふじみ野
多国籍の料理教室や日本語教室、手芸教室などを通じて、外国にルーツがある人も地域に溶け込んで暮らせる雰囲気があります。困ったときの相談先もあり、安心して生活できます。
子育て環境
5鶴瀬
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富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・セゾン・パティシェマンション概要
ラ・セゾン・パティシェは東武東上線ふじみ野駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築27年でRC造り、3階建てのマンションです。
ラ・セゾン・パティシェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セゾン・パティシェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東4丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.99㎡〜44.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ラ・セゾン・パティシェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.99m² | 1,750万円 | 1,197万円 |
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