シティヴェールふじみ野 三番館
富士見市・ふじみ野駅 徒歩3分・築25年
2026年06月22日
シティヴェールふじみ野 三番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
シティヴェールふじみ野 三番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.3万円/月 4.2% | 3LDK | 78.67m² 南 |
| 208 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.4万円/月 4.2% | 3LDK | 78.67m² 南 |
| 306 | 3,780万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 13.5万円/月 4.3% | 3LDK | 77.41m² 南 |
| 510 | 3,762万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 13.9万円/月 4.4% | 3LDK | 76.30m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,757万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 78.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,780万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 77.41m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,762万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 76.30m²
- 南
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シティヴェールふじみ野 三番館販売中・賃貸の物件（2件）
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シティヴェールふじみ野 三番館売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/07 | 新築3,570万円 | 45万円/m² | 2階 | 78.67m² | 3LDK | -- |
| 2000/07 | 新築3,470万円 | 44万円/m² | 1階 | 78.67m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 成約2,900万円37万円/m²
- 77.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- シティヴェールふじみ野 一番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約2,900万円 | 37万円/m² | 2階 | 77.35m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 一番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...シティヴェールふじみ野 三番館販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 64万円/m² | 9階 | 77.33m² | 3LDK | 25年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティヴェールふじみ野 三番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティヴェールふじみ野 三番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,757万円142万円前年比
- 106の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティヴェールふじみ野 三番館マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅には東武ストアやTSUTAYAも併設されており、日常の買い物に便利です。
お部屋
5壁の遮音性が高く、隣の音が聞こえないので快適に過ごせています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2ふじみ野
駅から踏切が近いので朝のラッシュ時などはなかなか開かない時があり、その点は不便に感じます。
子育て環境
5上福岡
駅前のロータリーが広くて混雑しないので、子どもや家族の送り迎えがとても楽にできて助かっています。
富士見市の口コミ
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...シティヴェールふじみ野 三番館QAで解説！マンション購入ガイド
シティヴェールふじみ野 三番館マンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数164戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
シティヴェールふじみ野 三番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティヴェールふじみ野 三番館 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（164部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.3㎡〜78.67㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜4870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東武ビル管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティヴェールふじみ野 三番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.04m² | 3,771万円 | 3,581万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。