825万円〜854万円
坪単価 119万円/坪〜120万円/坪
想定賃料 5.2万円〜5.6万円/月
最終更新2026年05月11日
第2ウィンベル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
第2ウィンベル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 205 | 845万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 302 | 854万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.38m² 南西 |
| 303 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 305 | 853万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 401 | 825万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1K | 22.69m² 南東 |
| 402 | 849万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 501 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 502 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
| 503 | 842万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 | 1K | 23.38m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南西
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
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305
- 参考相場価格
- 853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.38m²
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 825万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1K
- 22.69m²
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402
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 1K
- 23.38m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/12
- オススメ第2ウィンベルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| オススメ | 第2ウィンベルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.03m² | 2LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティーベールふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,255万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2ウィンベル資産性スコア
3.23
第2ウィンベルの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2ウィンベルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2ウィンベル価格推移と将来予測
参考相場価格
845万円8万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 36.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
第2ウィンベル201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2ウィンベルマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4ふじみ野
ふじみ野駅の土地価格は駅からの距離が短いほど高くなる傾向があり、駅近物件の資産性が高いと感じる。
住みやすさ
5上福岡
駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて、日常の買い物に困ることはありません。古い商店街も残っていて、昔ながらの八百屋さんやお肉屋さんもあり、生活に必要なものはほとんど揃います。おしゃれ...
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2ウィンベルマンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
第2ウィンベル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2ウィンベル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目10-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.69㎡〜23.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2ウィンベル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.38m² | 845万円 | 756万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズマンション与野本町第6
850万円- 1K
- 26.04m²
- 1階/地上6階建て