2,828万円〜3,890万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.5万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
アステールふじみ野エルストフォルム
富士見市・ふじみ野駅 徒歩3分・築24年
2,828万円〜3,890万円
坪単価 141万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 9.5万円〜13.5万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
アステールふじみ野エルストフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アステールふじみ野エルストフォルム部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 10.7万円/月 3.9% | 3LDK | 76.77m² - |
| 102 | 2,828万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.5万円/月 4.0% | 2LDK | 66.02m² - |
| 103 | 3,775万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.1万円/月 3.9% | 4LDK | 85.77m² - |
| 104 | 3,085万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.1万円/月 3.9% | 3LDK | 70.59m² - |
| 105 | 3,158万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.56m² - |
| 106 | 3,006万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10万円/月 4.0% | 3LDK | 69.13m² - |
| 107 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.3万円/月 3.8% | 3LDK | 73.71m² - |
| 201 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.4万円/月 4.2% | 3LDK | 76.77m² - |
| 202 | 2,862万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 4.2% | 2LDK | 66.02m² - |
| 203 | 3,794万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 12.8万円/月 4.0% | 4LDK | 85.77m² - |
| 204 | 3,102万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 205 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 10.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.56m² - |
| 206 | 3,013万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.6万円/月 4.2% | 3LDK | 69.13m² - |
| 207 | 3,241万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.9万円/月 4.0% | 3LDK | 73.71m² - |
| 301 | 3,220万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.1万円/月 4.1% | 3LDK | 74.09m² - |
| 302 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 66.02m² - |
| 303 | 3,802万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13万円/月 4.1% | 4LDK | 85.77m² - |
| 304 | 3,119万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 305 | 3,197万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11万円/月 4.1% | 3LDK | 72.56m² - |
| 306 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 10.7万円/月 4.2% | 3LDK | 69.13m² - |
| 307 | 3,260万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11万円/月 4.1% | 3LDK | 73.71m² - |
| 401 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.3万円/月 4.2% | 2LDK | 67.10m² - |
| 402 | 2,895万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.3万円/月 4.3% | 2LDK | 66.02m² - |
| 403 | 3,850万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 12.9万円/月 4.0% | 4LDK | 85.77m² - |
| 404 | 3,130万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.59m² - |
| 405 | 3,213万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 10.9万円/月 4.1% | 3LDK | 72.56m² - |
| 406 | 3,045万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 10.7万円/月 4.2% | 3LDK | 69.13m² - |
| 407 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11万円/月 4.0% | 3LDK | 73.71m² - |
| 501 | 2,920万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.7万円/月 4.4% | 2LDK | 66.02m² - |
| 502 | 3,861万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.4万円/月 4.2% | 4LDK | 85.77m² - |
| 503 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.2万円/月 4.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 504 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.3万円/月 4.2% | 3LDK | 72.56m² - |
| 505 | 3,890万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 13.5万円/月 4.2% | 4LDK | 85.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 66.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,775万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 85.77m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,085万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 69.13m²
- -
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 73.71m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 3,282万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
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- -
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203
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.0%
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- 85.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アステールふじみ野エルストフォルム販売中・賃貸の物件（0件）
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アステールふじみ野エルストフォルム売買履歴
- 2019/03
- 2019/01
- 2014/06
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 2階 | 73.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/12 | 新築4,510万円 | 52万円/m² | 5階 | 85.86m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.56m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,410万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,380万円 | 51万円/m² | 5階 | 85.77m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- オススメアステールふじみ野エルストフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,400万円 | 43万円/m² | 14階 | 77.41m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,440万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 10階 | 72.03m² | 2LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティーベールふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,255万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アステールふじみ野エルストフォルム資産性スコア
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アステールふじみ野エルストフォルムの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステールふじみ野エルストフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円64万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
想定売買価格
アステールふじみ野エルストフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステールふじみ野エルストフォルムマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2ふじみ野
駅の東口は飲食店が少なくて静かだけど、もう少しお店が増えてほしいと感じることもある。
治安
4上福岡
人通りが多いので安心感はあると思います。
富士見市の口コミ
子育て環境
5富士見市は自然が多くて公園もたくさんあり、子どもと一緒に遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせるのが気に入っています。近所の人も子育て世帯が多く、声をかけてくれるので安心感がありま...
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アステールふじみ野エルストフォルムマンション概要
東武東上線ふじみ野駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
アステールふじみ野エルストフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステールふじみ野エルストフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.5万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステールふじみ野エルストフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 2,888万円 | 2,208万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 3,185万円 | 3,586万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 3,826万円 | 4,095万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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