2,811万円〜3,853万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.8万円〜13.9万円/月
最終更新2026年05月11日
アステールふじみ野エルストフォルム
富士見市・ふじみ野駅 徒歩3分・築24年
2,811万円〜3,853万円
坪単価 139万円/坪〜148万円/坪
想定賃料 9.8万円〜13.9万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
アステールふじみ野エルストフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アステールふじみ野エルストフォルム部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,244万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 102 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 | 2LDK | 66.02m² - |
| 103 | 3,727万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 12.6万円/月 | 4LDK | 85.77m² - |
| 104 | 3,054万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 105 | 3,126万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 106 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 10.4万円/月 | 3LDK | 69.13m² - |
| 107 | 3,193万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 11万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 201 | 3,254万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 76.77m² - |
| 202 | 2,849万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.3万円/月 | 2LDK | 66.02m² - |
| 203 | 3,751万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 13.3万円/月 | 4LDK | 85.77m² - |
| 204 | 3,070万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 205 | 3,155万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 206 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 69.13m² - |
| 207 | 3,211万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 301 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 74.09m² - |
| 302 | 2,860万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 66.02m² - |
| 303 | 3,757万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 13.6万円/月 | 4LDK | 85.77m² - |
| 304 | 3,087万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 11.4万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 305 | 3,168万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 306 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.2万円/月 | 3LDK | 69.13m² - |
| 307 | 3,226万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 401 | 2,926万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.7万円/月 | 2LDK | 67.10m² - |
| 402 | 2,866万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.6万円/月 | 2LDK | 66.02m² - |
| 403 | 3,781万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 13.5万円/月 | 4LDK | 85.77m² - |
| 404 | 3,091万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 11.3万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 405 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 406 | 3,018万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 69.13m² - |
| 407 | 3,243万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 11.7万円/月 | 3LDK | 73.71m² - |
| 501 | 2,887万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 10.9万円/月 | 2LDK | 66.02m² - |
| 502 | 3,807万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 85.77m² - |
| 503 | 3,094万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 11.6万円/月 | 3LDK | 70.59m² - |
| 504 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 72.56m² - |
| 505 | 3,853万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 13.9万円/月 | 4LDK | 85.86m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,244万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 66.02m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,727万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 85.77m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,054万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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105
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
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- 無料
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107
- 参考相場価格
- 3,193万円
- 新築時価格
- 3,310万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 3LDK
- 73.71m²
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201
- 参考相場価格
- 3,254万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 76.77m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 2,849万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 66.02m²
- -
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アステールふじみ野エルストフォルム売買履歴
- 2019/03
- 2019/01
- 2014/06
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/06 | 成約3,070万円 | 41万円/m² | 2階 | 73.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2001/12 | 新築4,510万円 | 52万円/m² | 5階 | 85.86m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,480万円 | 47万円/m² | 5階 | 72.56m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,410万円 | 48万円/m² | 5階 | 70.59m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築4,380万円 | 51万円/m² | 5階 | 85.77m² | 4LDK | -- |
| 2001/12 | 新築3,100万円 | 46万円/m² | 5階 | 66.02m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- オススメアステールふじみ野エルストフォルムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 4階 | 75.68m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,900万円 | 50万円/m² | 6階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 7階 | 66.78m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
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| 2025/11 | 成約3,420万円 | 44万円/m² | 1階 | 77.33m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,300万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.03m² | 2LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 42万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 4階 | 75.71m² | 3LDK | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー | 築26年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m² | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティーベールふじみ野 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約3,255万円 | 48万円/m² | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 45万円/m² | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アステールふじみ野エルストフォルム資産性スコア
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アステールふじみ野エルストフォルムの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステールふじみ野エルストフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,244万円47万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
アステールふじみ野エルストフォルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステールふじみ野エルストフォルムマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
2ふじみ野
駅前は便利ですが、娯楽施設が少なく、遊ぶ場所が限られているのが少し残念です。
地域コミュニティ
5上福岡
駅前には昔ながらの商店街が広がっていて、個人商店の方々と顔なじみになれるのが嬉しいです。下町の雰囲気が残っていて、地域の人同士の交流も自然と生まれやすいと思います。
富士見市の口コミ
医療・福祉
5医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アステールふじみ野エルストフォルムマンション概要
こちらのマンションは東武東上線ふじみ野駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
アステールふじみ野エルストフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステールふじみ野エルストフォルム |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.02㎡〜85.86㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.8万円〜13.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステールふじみ野エルストフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.02m² | 2,863万円 | 2,176万円 |
| 3LDK | 72.56m² | 3,155万円 | 3,577万円 |
| 4LDK | 85.77m² | 3,769万円 | 4,091万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 63.75m²
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