アルカサルK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アルカサルK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,120万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.96m² | 南 |
| 202 | 6,754万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.62m² | 南 |
| 302 | 6,730万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 84.62m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,120万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,754万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,730万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 84.62m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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アルカサルK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカサルK価格推移と将来予測
参考相場価格
7,120万円132万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカサルKマンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西永福
5駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
資産性
永福町
5永福町駅の土地価格は2024年時点で坪単価285万円で、1年前に比べて30％以上も上昇しており、駅近物件の取引が増えています。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカサルKマンション概要
このマンションは京王井の頭線西永福駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
アルカサルK詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカサルK（アルカサルケイ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目26-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 84.62㎡〜87.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜267万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカサルK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 84.62m² | 6,754万円 | 1億4万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 成約6,980万円84万円/m2
- 82.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- パストラルハイム永福
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/05
- 2021/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,000万円 | 60万円/m2 | 1階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築34年 |
| 2024/12 | 成約8,100万円 | 75万円/m2 | 3階 | 107.36m² | 3LDK | メゾン・ボヌール | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,140万円 | 68万円/m2 | 5階 | 16.56m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築32年 |
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| 2022/11 | 成約1,300万円 | 62万円/m2 | 2階 | 20.78m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築35年 |
| 2022/05 | 成約1,390万円 | 82万円/m2 | 5階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築31年 |
| 2022/04 | 成約6,980万円 | 84万円/m2 | 1階 | 82.94m² | 3LDK | パストラルハイム永福 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,050万円 | 60万円/m2 | 3階 | 17.48m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2021/08 | 成約1,040万円 | 61万円/m2 | 1階 | 16.90m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
| 2021/05 | 成約1,080万円 | 64万円/m2 | 3階 | 16.87m² | 1R | ワールドパレス永福町 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約1,040万円 | 60万円/m2 | 4階 | 17.32m² | 1K | 日神パレス永福町 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4DK
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杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：