847万円〜1,077万円
坪単価 75万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 6万円〜6.5万円/月
最終更新2026年04月20日
ベアーマンション IP資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ベアーマンション IP部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 104 | 1,066万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 201 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 301 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.15m² 南東 |
| 305 | 1,070万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.10m² 北西 |
| 306 | 1,065万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.10m² 北東 |
| 406 | 1,028万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.15m² 北西 |
| 407 | 847万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 1DK | 37.20m² 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
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104
- 参考相場価格
- 1,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
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305
- 参考相場価格
- 1,070万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.10m²
- 北西
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.10m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
406
- 参考相場価格
- 1,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.15m²
- 北西
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407
- 参考相場価格
- 847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 1DK
- 37.20m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/10
- 2025/06
- オススメベアーマンション IPの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約800万円 | 19万円/m² | 4階 | 42.07m² | 2DK | パインハイツ | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 5階 | 71.55m² | 2LDK | サンライトマンションこぶし I号 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約820万円 | 11万円/m² | 5階 | 71.55m² | 4DK | サンライトマンションこぶし I号 | 築45年 |
| オススメ | ベアーマンション IPの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 4階 | 76.38m² | 3LDK | サンライトマンションこぶし I号 | 築45年 |
| 2024/02 | 成約1,140万円 | 15万円/m² | 4階 | 74.72m² | 3LDK | エステート西みずほ第一住宅 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,340万円 | 17万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | サンライトマンションこぶし I号 | 築44年 |
| 2023/04 | 成約1,600万円 | 16万円/m² | 4階 | 99.60m² | 4LDK | 東武サンライトマンションこぶし1号棟 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 1階 | 76.38m² | 3LDK | 東武サンライトマンションこぶし1号棟 | 築43年 |
| 2022/12 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 2階 | 76.38m² | 2LDK | 東武サンライトマンションこぶし1号棟 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 55.50m² | 3DK | レスポワール西みずほ台 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベアーマンション IP資産性スコア
2.95
ベアーマンション IPの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベアーマンション IPの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベアーマンション IP価格推移と将来予測
参考相場価格
1,066万円37万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 23.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
ベアーマンション IP103の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベアーマンション IPマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2みずほ台
駅から少し離れるとお店が少なく、特に夜中は寂しい雰囲気になります。駅前にはパチンコ屋があり、そこに出入りしている人の中にはガラの悪い人も見かけます。
防災・安全性
5柳瀬川
柳瀬川駅周辺は治安がとても良く、夜でも学生や仕事帰りの人が多くて安心して歩けます。
富士見市の口コミ
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
教育環境
5富士見市の小中学校は地域と連携した教育活動が盛んで、学校行事や防犯活動などを通じて地域ぐるみで子どもたちの成長を見守る体制ができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベアーマンション IPマンション概要
このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。
ベアーマンション IP詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベアーマンション IP |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目13-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.2㎡〜45.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベアーマンション IP間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.2m² | 847万円 | 985万円 |
| 2DK | 45.15m² | 1,066万円 | 1,112万円 |
周辺にあるマンション
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西みずほ台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
みずほ台団地６−１号棟
999万円- 3LDK
- 68.90m²
- 5階/地上5階建て