西みずほ台マンション

富士見市・みずほ台駅徒歩2分・築41年

2.92

932万円〜1,075万円

坪単価 70万円/坪〜80万円/坪

想定賃料 6.5万円〜6.9万円/月

7.7%〜8.4%

最終更新2026年07月21日

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西みずほ台マンション

富士見市・みずほ台駅徒歩2分・築41年

932万円〜1,075万円

坪単価 70万円/坪〜80万円/坪

想定賃料 6.5万円〜6.9万円/月

7.7%〜8.4%

2.92

最終更新
2026年07月21日

西みずほ台マンション資産価値と取引状況の最新データ

口コミ276件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 0.3%
エリア評価
値上がり指数2.8治安2.4災害4.4

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

西みずほ台マンション部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	1,007万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.9%	2DK	44.00m² 南西
203	1,007万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.9%	2DK	44.00m² 南東
206	1,074万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	2LDK	44.28m² 南西
207	1,074万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	2LDK	44.28m² 南西
210	1,007万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 7.9%	2DK	44.00m² 南西
211	1,075万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.7%	2LDK	44.28m² -
303	1,005万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.0%	2DK	44.28m² 南西
304	1,067万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.8%	2LDK	44.28m² 南西
305	1,005万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.0%	2DK	44.28m² 南西
309	1,006万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.0%	2DK	44.28m² 南東
310	1,005万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.0%	2DK	44.28m² 南西
311	1,067万円	価格を確認する	-	6.9万円/月 7.8%	2LDK	44.28m² 南西
312	1,005万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.0%	2DK	44.28m² 南西
313	999万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.0%	2DK	44.00m² 南西
403	954万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.3%	2DK	44.00m² 南東
406	959万円	価格を確認する	-	6.7万円/月 8.3%	2DK	44.28m² 南西
407	954万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.3%	2DK	44.00m² 南東
410	1,009万円	価格を確認する	-	6.8万円/月 8.1%	2LDK	44.00m² 南西
501	932万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.4%	2DK	44.00m² 南西
502	932万円	価格を確認する	-	6.5万円/月 8.4%	2DK	44.00m² 南東
505	938万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.4%	2DK	44.28m² 南東
507	938万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.4%	2DK	44.28m² 南東
508	938万円	価格を確認する	-	6.6万円/月 8.4%	2DK	44.28m² 南西

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202

参考相場価格: 1,007万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.9%

2DK
44.00m²
南西

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203

参考相場価格: 1,007万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.9%

2DK
44.00m²
南東

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206

参考相場価格: 1,074万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.7%

2LDK
44.28m²
南西

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207

参考相場価格: 1,074万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.7%

2LDK
44.28m²
南西

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210

参考相場価格: 1,007万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

想定利回り: 7.9%

2DK
44.00m²
南西

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211

参考相場価格: 1,075万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.7%

2LDK
44.28m²
-

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303

参考相場価格: 1,005万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 8.0%

2DK
44.28m²
南西

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304

参考相場価格: 1,067万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.9万円/月

想定利回り: 7.8%

2LDK
44.28m²
南西

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305

参考相場価格: 1,005万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 8.0%

2DK
44.28m²
南西

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309

参考相場価格: 1,006万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

想定利回り: 8.0%

2DK
44.28m²
南東

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西みずほ台マンション売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約700万円16万円/m²
- 42.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
パインハイツ
2025/10
成約1,000万円13万円/m²
- 71.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
サンライトマンションこぶし I号
2025/06
成約840万円11万円/m²
- 71.55m²
- 4DK
- 5階
- 当時築45年
サンライトマンションこぶし I号
オススメ
西みずほ台マンションの
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2025/03
成約1,400万円18万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
サンライトマンションこぶし I号
2024/02
成約1,160万円15万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
エステート西みずほ第一住宅
2023/12
成約1,330万円17万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
サンライトマンションこぶし I号
2023/04
成約1,500万円15万円/m²
- 99.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2023/01
成約1,400万円18万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2022/12
成約1,260万円16万円/m²
- 76.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2022/11
成約1,400万円25万円/m²
- 55.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
レスポワール西みずほ台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約700万円	16万円/m²	4階	42.07m²	2DK	パインハイツ	築39年
2025/10	成約1,000万円	13万円/m²	5階	71.55m²	2LDK	サンライトマンションこぶし I号	築46年
2025/06	成約840万円	11万円/m²	5階	71.55m²	4DK	サンライトマンションこぶし I号	築45年
オススメ	西みずほ台マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約1,400万円	18万円/m²	4階	76.38m²	3LDK	サンライトマンションこぶし I号	築45年
2024/02	成約1,160万円	15万円/m²	4階	74.72m²	3LDK	エステート西みずほ第一住宅	築41年
2023/12	成約1,330万円	17万円/m²	1階	76.38m²	3LDK	サンライトマンションこぶし I号	築44年
2023/04	成約1,500万円	15万円/m²	4階	99.60m²	4LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2023/01	成約1,400万円	18万円/m²	1階	76.38m²	3LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2022/12	成約1,260万円	16万円/m²	2階	76.38m²	2LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2022/11	成約1,400万円	25万円/m²	3階	55.50m²	3DK	レスポワール西みずほ台	築39年

西みずほ台マンションの

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

西みずほ台マンション賃貸履歴

2025/03
6.7万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
2024/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
2023/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/12
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/10
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/10
6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
2022/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
2022/01
6万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
2021/11
6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
2021/10
6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	6.7万円/月	3階	44.28m²	2DK	築40年
2024/04	6万円/月	3階	-	2DK	築39年
2023/04	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/12	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/10	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/10	6万円/月	3階	-	2DK	築38年
2022/04	6万円/月	5階	-	2DK	築37年
2022/01	6万円/月	3階	44.28m²	2DK	築37年
2021/11	6万円/月	4階	44.0m²	2DK	築37年
2021/10	6万円/月	4階	44.0m²	2DK	築37年

西みずほ台マンションの

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賃貸履歴とは

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西みずほ台マンション資産性スコア

2.92

西みずほ台マンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

西みずほ台マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西みずほ台マンション居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西みずほ台マンション新築時価格からの騰落率

2DK
44m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

西みずほ台マンション 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西みずほ台マンション価格推移と将来予測

2DK
44m²

202の参考相場価格 2026/7: 1,007万円
3万円前年比

参考相場価格

1,007万円3万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

西みずほ台マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西みずほ台マンションマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
みずほ台
池袋まで30分ほどで行けるので、都内へのアクセスも悪くありません。川越にも行きやすいです。
教育環境
5
鶴瀬
鶴瀬駅周辺には富士見台小学校などの学校が多く、子育てがしやすいと感じています。

口コミをもっと見る（240件）

富士見市の口コミ

医療・福祉
5
医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。
自然環境
5
富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

980万円

みずほ台団地１０−３号棟

3LDK
68.62m²

埼玉県富士見市西みずほ台3丁目

東武東上線「みずほ台駅」徒歩7分

西みずほ台マンションマンション概要

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東武東上線みずほ台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。

西みずほ台マンション詳細情報

基本情報

建物名	西みずほ台マンション
住所	埼玉県富士見市西みずほ台1丁目21-20
アクセス	東武東上線「みずほ台」徒歩2分東武東上線「鶴瀬」徒歩21分東武東上線「柳瀬川」徒歩26分
築年数	築41年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44㎡〜44.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：932万円〜（44m²〜） 2LDK：1009万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	70万円/坪〜80万円/坪
想定賃料	6.5万円〜6.9万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア