西みずほ台マンション

富士見市・みずほ台駅徒歩2分・築41年

2.94

962万円〜1,134万円

坪単価 72万円/坪〜84万円/坪

想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月

最終更新2026年05月25日

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西みずほ台マンション

富士見市・みずほ台駅徒歩2分・築41年

962万円〜1,134万円

坪単価 72万円/坪〜84万円/坪

想定賃料 6.4万円〜6.8万円/月

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2026年05月25日

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西みずほ台マンション資産価値と取引状況の最新データ

口コミ276件
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価格推移前年比 4.1%
エリア評価
値上がり指数2.9治安2.4災害4.4

※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出

西みずほ台マンション部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
202	1,044万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	2DK	44.00m² 南西
203	1,046万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	2DK	44.00m² 南東
206	1,131万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	2LDK	44.28m² 南西
207	1,131万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	2LDK	44.28m² 南西
210	1,044万円	価格を確認する	-	6.4万円/月	2DK	44.00m² 南西
211	1,134万円	価格を確認する	-	6.6万円/月	2LDK	44.28m² -
303	1,043万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西
304	1,124万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	2LDK	44.28m² 南西
305	1,043万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西
309	1,045万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南東
310	1,043万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西
311	1,124万円	価格を確認する	-	6.7万円/月	2LDK	44.28m² 南西
312	1,043万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西
313	1,037万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.00m² 南西
403	989万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.00m² 南東
406	994万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西
407	989万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.00m² 南東
410	1,059万円	価格を確認する	-	6.8万円/月	2LDK	44.00m² 南西
501	962万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.00m² 南西
502	963万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.00m² 南東
505	969万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南東
507	969万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南東
508	968万円	価格を確認する	-	6.5万円/月	2DK	44.28m² 南西

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202

参考相場価格: 1,044万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

2DK
44.00m²
南西

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203

参考相場価格: 1,046万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

2DK
44.00m²
南東

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206

参考相場価格: 1,131万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

2LDK
44.28m²
南西

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207

参考相場価格: 1,131万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

2LDK
44.28m²
南西

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210

参考相場価格: 1,044万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.4万円/月

2DK
44.00m²
南西

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211

参考相場価格: 1,134万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.6万円/月

2LDK
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-

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303

参考相場価格: 1,043万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

2DK
44.28m²
南西

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304

参考相場価格: 1,124万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.7万円/月

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305

参考相場価格: 1,043万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

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南西

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309

参考相場価格: 1,045万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.5万円/月

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西みずほ台マンション売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/03
成約800万円19万円/m²
- 42.07m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
パインハイツ
2025/10
成約1,100万円15万円/m²
- 71.55m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築46年
サンライトマンションこぶし I号
2025/06
成約820万円11万円/m²
- 71.55m²
- 4DK
- 5階
- 当時築45年
サンライトマンションこぶし I号
オススメ
西みずほ台マンションの
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2025/03
成約1,500万円19万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築45年
サンライトマンションこぶし I号
2024/02
成約1,140万円15万円/m²
- 74.72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築41年
エステート西みずほ第一住宅
2023/12
成約1,340万円17万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築44年
サンライトマンションこぶし I号
2023/04
成約1,600万円16万円/m²
- 99.60m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2023/01
成約1,500万円19万円/m²
- 76.38m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2022/12
成約1,240万円16万円/m²
- 76.38m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築43年
東武サンライトマンションこぶし1号棟
2022/11
成約1,300万円23万円/m²
- 55.50m²
- 3DK
- 3階
- 当時築39年
レスポワール西みずほ台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/03	成約800万円	19万円/m²	4階	42.07m²	2DK	パインハイツ	築39年
2025/10	成約1,100万円	15万円/m²	5階	71.55m²	2LDK	サンライトマンションこぶし I号	築46年
2025/06	成約820万円	11万円/m²	5階	71.55m²	4DK	サンライトマンションこぶし I号	築45年
オススメ	西みずほ台マンションの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/03	成約1,500万円	19万円/m²	4階	76.38m²	3LDK	サンライトマンションこぶし I号	築45年
2024/02	成約1,140万円	15万円/m²	4階	74.72m²	3LDK	エステート西みずほ第一住宅	築41年
2023/12	成約1,340万円	17万円/m²	1階	76.38m²	3LDK	サンライトマンションこぶし I号	築44年
2023/04	成約1,600万円	16万円/m²	4階	99.60m²	4LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2023/01	成約1,500万円	19万円/m²	1階	76.38m²	3LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2022/12	成約1,240万円	16万円/m²	2階	76.38m²	2LDK	東武サンライトマンションこぶし1号棟	築43年
2022/11	成約1,300万円	23万円/m²	3階	55.50m²	3DK	レスポワール西みずほ台	築39年

西みずほ台マンションの

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周辺マンションの売買履歴とは

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西みずほ台マンション賃貸履歴

2025/03
6.7万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
2024/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
2023/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/12
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/10
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築38年
2022/10
6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築38年
2022/04
6万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築37年
2022/01
6万円/月
- 44.28m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
2021/11
6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
2021/10
6万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/03	6.7万円/月	3階	44.28m²	2DK	築40年
2024/04	6万円/月	3階	-	2DK	築39年
2023/04	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/12	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/10	6万円/月	5階	-	2DK	築38年
2022/10	6万円/月	3階	-	2DK	築38年
2022/04	6万円/月	5階	-	2DK	築37年
2022/01	6万円/月	3階	44.28m²	2DK	築37年
2021/11	6万円/月	4階	44.0m²	2DK	築37年
2021/10	6万円/月	4階	44.0m²	2DK	築37年

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賃貸履歴とは

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西みずほ台マンション資産性スコア

2.94

西みずほ台マンションの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

西みずほ台マンションの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

西みずほ台マンション居住エリアの評価

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西みずほ台マンションの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

西みずほ台マンション新築時価格からの騰落率

2DK
44m²

新築騰落率

---%築41年

新築時価格

---円----万円

西みずほ台マンション 202 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

西みずほ台マンション価格推移と将来予測

2DK
44m²

202の参考相場価格 2026/5: 1,044万円
41万円前年比

参考相場価格

1,044万円41万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

202の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 23.7万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

西みずほ台マンション202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

西みずほ台マンションマンションの口コミ・評判(276件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
5
みずほ台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、神社や公園が多くて自然が豊かなので、のんびりとした生活を送りたい人にはぴったりだと感じます。
住みやすさ
4
鶴瀬
都心まで1時間ほどで行けて買い物環境も充実している割に家賃が安いので、通勤時間を我慢できる人には住みやすいと感じます。

口コミをもっと見る（240件）

富士見市の口コミ

地域コミュニティ
4
地域の行事で知り合いが増えて安心感があると感じます。初めて住む方でも安心して日々の生活を送れる雰囲気です。
医療・福祉
5
医療機関が多く、子どもが小さいうちは特に安心して暮らせると感じます。助成制度も充実しているので、医療費の負担が少なくて助かっています。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,050万円

東武サンライトマンションもくれん１号棟

3LDK
76.38m²

埼玉県富士見市西みずほ台1丁目

東武東上線「みずほ台駅」徒歩4分

西みずほ台マンションマンション概要

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このマンションは東武東上線みずほ台駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、5階建てのマンションです。

西みずほ台マンション詳細情報

基本情報

建物名	西みずほ台マンション
住所	埼玉県富士見市西みずほ台1丁目21-20
アクセス	東武東上線「みずほ台」徒歩2分東武東上線「鶴瀬」徒歩21分東武東上線「柳瀬川」徒歩26分
築年数	築41年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	44㎡〜44.28㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2DK：962万円〜（44m²〜） 2LDK：1059万円〜（44m²〜）
参考相場価格の坪単価	72万円/坪〜84万円/坪
想定賃料	6.4万円〜6.8万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア