3,317万円〜5,216万円
坪単価 193万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.6万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス
富士見市・みずほ台駅 徒歩5分・築6年
3,317万円〜5,216万円
坪単価 193万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 11.5万円〜17.6万円/月
3.8%〜4.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス部屋別の参考相場価格
16部屋 / 66部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,450万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.43m² 南東 |
| 302 | 4,272万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 14.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.53m² 南東 |
| 303 | 4,131万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 14.5万円/月 4.2% | 3LDK | 70.14m² 南東 |
| 304 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 12.2万円/月 4.4% | 2LDK | 56.25m² 南東 |
| 305 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.90m² 南東 |
| 306 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.90m² 南東 |
| 307 | 3,843万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.05m² 南東 |
| 308 | 4,186万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.06m² 南東 |
| 309 | 3,833万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 64.90m² 南東 |
| 310 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.90m² 南東 |
| 311 | 3,855万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 13.8万円/月 4.3% | 3LDK | 65.05m² 南東 |
| 312 | 4,222万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 14.6万円/月 4.2% | 3LDK | 71.54m² 南東 |
| 313 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.7万円/月 4.3% | 3LDK | 63.90m² 南東 |
| 314 | 4,154万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 70.43m² 南東 |
| 315 | 3,646万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.7万円/月 4.2% | 2LDK | 61.25m² 南東 |
| 316 | 4,472万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 14.8万円/月 4.0% | 3LDK | 75.53m² 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 75.43m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,272万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.53m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.14m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.25m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.90m²
- 南東
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,776万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.90m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,843万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.05m²
- 南東
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308
- 参考相場価格
- 4,186万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 71.06m²
- 南東
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309
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 64.90m²
- 南東
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310
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 63.90m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズみずほ台サーパスレジデンス売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/01
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約3,570万円 | 55万円/m² | 1階 | 63.90m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/10 | 成約4,185万円 | 57万円/m² | 3階 | 72.53m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | 築4年 |
| 2023/01 | 成約4,320万円 | 61万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築5,590万円 | 68万円/m² | 5階 | 82.00m² | 4LDK | -- |
| 2020/02 | 新築5,480万円 | 66万円/m² | 5階 | 82.84m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス賃貸履歴
- 2023/03
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2022/07
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 15万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築3年 |
| 2022/07 | 15万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズみずほ台サーパスレジデンス資産性スコア
3.63
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの資産性スコアは3.63です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズみずほ台サーパスレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,450万円66万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズみずほ台サーパスレジデンスマンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4低層マンションなので災害時にも安心できます。高層マンションよりも低層の方が良いと感じています。
お部屋
4エコガラスや居室内各扉に通気ルーバーが付いているなど、ライオンズらしい細かい配慮が感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4みずほ台
みずほ台駅の土地価格は2025年で坪単価70万円と前年より2%上昇しており、安定した資産価値が感じられます。
資産性
2鶴瀬
鶴瀬駅の土地価格は過去10年で22%下落しており、資産性は低いと感じます。
富士見市の口コミ
自然環境
5富士山の景色がはっきり見える場所があり、緑がきれいな公園も多いので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。都会の便利さと自然の豊かさを両立できるエリアだと思います。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズみずほ台サーパスレジデンスマンション概要
東武東上線みずほ台駅より徒歩5分の距離にあるライオンズみずほ台サーパスレジデンス、駅から近距離で非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数72戸のマンションです。
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズみずほ台サーパスレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市西みずほ台2丁目4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.25㎡〜87.72㎡ |
| 新築時価格 | 4510万円〜4880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.5万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズみずほ台サーパスレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | みずほ台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.25m² | 3,345万円 | 2,043万円 |
| 3LDK | 70.31m² | 4,138万円 | 2,819万円 |
| 4LDK | 82.84m² | 4,928万円 | 3,090万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。