号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
202	1,120万円	価格を確認する	-	1K	21.70m²	-
204	1,123万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
206	1,116万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	南東
207	1,123万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
209	1,123万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
210	1,123万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
211	1,123万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
301	1,254万円	価格を確認する	-	1K	24.50m²	-
302	1,129万円	価格を確認する	-	1K	21.70m²	-
303	1,115万円	価格を確認する	-	1K	21.70m²	南西
304	1,132万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
305	1,132万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
306	1,132万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
310	1,132万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
311	1,132万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
401	1,252万円	価格を確認する	-	1K	24.50m²	南東
402	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.70m²	-
403	1,126万円	価格を確認する	-	1K	21.70m²	-
404	1,129万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
405	1,129万円	価格を確認する	-	1K	21.75m²	-
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PR販売中の物件【オオサキ竹ノ塚マンション】1,130万円 | 2DK | 33.56m²（Yahoo）

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レオパレスひえだ資産性スコア

3.35

レオパレスひえだの資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

レオパレスひえだの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レオパレスひえだ居住エリアの評価

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レオパレスひえだの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レオパレスひえだ価格推移と将来予測

1K
21.7m²

202の参考相場価格 2025/10: 1,120万円
15万円前年比

参考相場価格

1,120万円15万円前年比

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202の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 51.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値: 51.1万円/m2

レオパレスひえだ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レオパレスひえだマンションの口コミ・評判(197件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
草加
2
駅周辺は便利ですが、草加駅西口の治安の悪さが気になるという声もあります。
防災・安全性
八潮
3
八潮駅周辺は治安が普通で、特に危ない目にあったことはありませんが、夜はうるさいと感じることもあります。

口コミをもっと見る（155件）

八潮市の口コミ

防災・安全性
4
八潮市は地価が周辺に比べて安いですが、財政は健全で安心して住める街だと思います。
子育て環境
4
家賃が比較的安く、生活に必要な施設が一通り揃っているので、子育て世帯にはコストパフォーマンスが高いと感じます。

口コミをもっと見る（42件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,130万円

オオサキ竹ノ塚マンション

2DK
33.56m²

東京都足立区保木間2丁目

東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩15分

レオパレスひえだマンション概要

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レオパレスひえだはつくばエクスプレス八潮駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、4階建てのマンションです。

レオパレスひえだ詳細情報

基本情報

建物名	レオパレスひえだ
住所	埼玉県八潮市大瀬1丁目10-2
アクセス	東武伊勢崎線「草加」バス16分後、徒歩1分つくばエクスプレス「八潮」徒歩3分
築年数	築19年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	21.7㎡〜24.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1115万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	169万円/坪〜172万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	コビープリスクールやしおステーション（認可）他保育園を見る
学区	大曽根小学校大原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レオパレスひえだ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	草加駅平均
1K	21.75m²	1,129万円	1,075万円

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レオパレスひえだ売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2024/06
売出価格
3,180万円〜3,540万円139〜155万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築16年
MAX MODE TX-III現在築17年
2023/11
売出価格
4,160万円〜4,520万円182〜198万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
マックスタワーTX-1現在築17年
2023/10
売出価格
3,120万円〜3,480万円137〜152万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
MAX MODE TX-III現在築17年