アーバンシティ二葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
アーバンシティ二葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.50m² | 西 |
| 301 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.75m² | 南 |
| 303 | 2,192万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,529万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 5 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.50m² | 西 |
| 401 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.75m² | 南 |
| 402 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
| 403 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 西 |
| 4階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,192万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,529万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- -
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- 新築時価格
- -
- 2K
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- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,191万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アーバンシティ二葉販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンシティ二葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンシティ二葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,151万円22万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 62.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンシティ二葉マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5西大井
品川区は産後の家事・育児支援のヘルパー利用助成や0～2歳の第2子の保育料無償化など、子育て世帯向けの福祉制度が充実しています。
住みやすさ
4中延
中延駅周辺は外国人住民も多く、地域の国際交流イベントや日本語教室が開催されていて、多様な文化が共存している雰囲気があります。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンシティ二葉マンション概要
ＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アーバンシティ二葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンシティ二葉（アーバンシティによう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンシティ二葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 2,318万円 | 2,047万円 |
| 2DK | 35m² | 2,192万円 | 2,916万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2022/12
- 2022/04
- オススメアーバンシティ二葉の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/05
- 2020/01
- 2017/09
- 2017/05
- 2016/08
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 11.18m² | 1R | スカイコート品川第3 | 築37年 |
| 2022/12 | 成約4,690万円 | 89万円/m2 | 4階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築35年 |
| 2022/04 | 成約4,410万円 | 84万円/m2 | 3階 | 52.25m² | 2LDK | アルス大井町 | 築34年 |
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| 2021/05 | 成約800万円 | 34万円/m2 | 1階 | 23.23m² | 1R | GSハイム中延 | 築38年 |
| 2020/01 | 成約802万円 | 61万円/m2 | 3階 | 13.13m² | 1R | メゾンドアストル | 築34年 |
| 2017/09 | 成約2,010万円 | 49万円/m2 | 3階 | 40.70m² | 2DK | GSハイム中延 | 築35年 |
| 2017/05 | 成約840万円 | 35万円/m2 | 1階 | 23.80m² | 1K | スターホームズ戸越公園 | 築27年 |
| 2016/08 | 成約700万円 | 54万円/m2 | 2階 | 12.86m² | 1R | メゾンドアストル | 築31年 |
| 2016/02 | 成約860万円 | 59万円/m2 | 5階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築31年 |
| 2015/10 | 成約687万円 | 50万円/m2 | 1階 | 13.50m² | 1R | メゾン・ド・パナシェ | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。