アーバンシティ二葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
アーバンシティ二葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.50m² | 西 |
| 301 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.75m² | 南 |
| 303 | 2,414万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 西 |
| 3階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 3階 | 2,793万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 5 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.50m² | 西 |
| 401 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 2K | 32.75m² | 南 |
| 402 | 2,727万円 | 価格を確認する | - | 2K | 37.00m² | 南 |
| 403 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 西 |
| 4階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
| 4階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 2K | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,414万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,793万円
- 新築時価格
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- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,793万円
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- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,727万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 37.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
アーバンシティ二葉販売中・賃貸の物件（0件）
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アーバンシティ二葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンシティ二葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,378万円74万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンシティ二葉マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西大井
2横須賀線や湘南新宿ラインが止まると、駅周辺が孤立したような状態になってしまうのが不安です。
自然環境
中延
4中延駅周辺は住宅街が中心で、工場の騒音もなく静かな環境です。商店街エリアは夕方や週末に人通りが多くなりますが、少し離れた住宅街はとても静かで落ち着いています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンシティ二葉マンション概要
こちらのマンションはＪＲ横須賀線西大井駅より徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで移動も気軽にできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
アーバンシティ二葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンシティ二葉（アーバンシティによう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区二葉4丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンシティ二葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西大井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 36m² | 2,576万円 | 2,200万円 |
| 2DK | 35m² | 2,414万円 | 3,074万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 745万円〜825万円221〜244万円/坪
- 11〜13m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
スカイコート品川第3現在築38年 - 2022/12
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円288〜311万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
アルス大井町現在築38年 - 2022/04
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円266〜289万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
アルス大井町現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2DK
- 43.50m²
- 6階/11階建
アーバンシティ二葉の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。