1,976万円〜2,938万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 9.9万円〜13万円/月
最終更新2026年05月11日
びゅうパルク久喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅうパルク久喜部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,219万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.4万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 102 | 2,188万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 10.4万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 103 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 104 | 2,198万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 105 | 1,976万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.9万円/月 | 3LDK | 68.87m² - |
| 201 | 2,232万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 202 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 203 | 2,184万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 204 | 2,210万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 205 | 2,200万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 301 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 302 | 2,207万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 303 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 304 | 2,218万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 305 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 76.05m² - |
| 401 | 2,221万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 402 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 403 | 2,171万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 10.5万円/月 | 3LDK | 75.29m² - |
| 404 | 2,208万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 76.20m² - |
| 501 | 2,271万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 502 | 2,230万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.6万円/月 | 3LDK | 75.90m² - |
| 503 | 2,938万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13万円/月 | 4LDK | 99.77m² - |
| 601 | 2,281万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.9万円/月 | 3LDK | 77.02m² - |
| 602 | 2,788万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 12.8万円/月 | 4LDK | 94.17m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,188万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.5万円/月
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- -
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105
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,232万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 77.02m²
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202
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 75.90m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 3LDK
- 75.29m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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びゅうパルク久喜売買履歴
- 2010/10
- 2009/11
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
- 2000/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/09 | 新築3,800万円 | 40万円/m² | 6階 | 94.17m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,980万円 | 38万円/m² | 6階 | 77.02m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築3,880万円 | 38万円/m² | 5階 | 99.77m² | 4LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,840万円 | 37万円/m² | 5階 | 75.90m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,930万円 | 38万円/m² | 5階 | 77.02m² | 3LDK | -- |
| 2000/09 | 新築2,930万円 | 38万円/m² | 4階 | 76.20m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2026/03
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- オススメびゅうパルク久喜の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
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- 2020/11
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,300万円 | 38万円/m² | 9階 | 85.14m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築24年 |
| 2026/02 | 成約4,290万円 | 51万円/m² | 8階 | 83.48m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築23年 |
| 2025/11 | 成約3,380万円 | 40万円/m² | 3階 | 82.83m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築23年 |
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| 2025/07 | 成約2,640万円 | 29万円/m² | 4階 | 88.01m² | 4LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築23年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 34万円/m² | 4階 | 87.53m² | 4LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築23年 |
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m² | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築18年 |
| 2021/12 | 成約2,900万円 | 34万円/m² | 9階 | 83.48m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築19年 |
| 2021/10 | 成約2,770万円 | 32万円/m² | 10階 | 85.14m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築19年 |
| 2020/11 | 成約2,290万円 | 32万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築18年 |
| 2020/03 | 成約2,150万円 | 30万円/m² | 5階 | 70.11m² | 2LDK | メロディーハイム久喜グランエスタ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...びゅうパルク久喜資産性スコア
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びゅうパルク久喜の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク久喜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,219万円61万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 28.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
想定売買価格
びゅうパルク久喜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク久喜マンションの口コミ・評判(84件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
交通の利便性
5久喜
JRと東武線の両方が使えるので、都内へのアクセスがとても便利です。主要駅まで一本で行けるのは大きなメリットだと思います。
久喜市の口コミ
子育て環境
4駅周辺はスーパーやコンビニが多く、買い物に困ることはありません。ショッピングモールも近くにあるので、子ども連れでも便利です。
教育環境
5久喜小学校は1学年2～3クラスで児童数が多く、近隣の高校生がサマースクールを手伝ってくれるなど地域とのつながりが強いです。プログラミング教育や理数教室も充実していて、子どもの好奇心を伸ばせる...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうパルク久喜マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で帰宅時にも早めに休むことができます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心への移動も便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
びゅうパルク久喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク久喜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目1-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.87㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク久喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 2,207万円 | 2,994万円 |
| 4LDK | 96.97m² | 2,863万円 | 3,666万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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