ポレスターステーションシティ久喜
久喜市・久喜駅 徒歩2分・築13年
2026年07月06日
ポレスターステーションシティ久喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ポレスターステーションシティ久喜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,488万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.9万円/月 3.7% | 4LDK | 87.50m² 南西 |
| 802 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.40m² 南西 |
| 803 | 4,016万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.37m² 南西 |
| 804 | 4,021万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.40m² 南西 |
| 805 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 13万円/月 3.6% | 3LDK | 83.75m² 南西 |
| 806 | 4,424万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.8万円/月 3.8% | 4LDK | 86.25m² 南西 |
| 807 | 4,052万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 12.3万円/月 3.6% | 3LDK | 78.80m² 南西 |
| 808 | 4,193万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 12.7万円/月 3.6% | 3LDK | 81.54m² 南西 |
| 809 | 4,018万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 12.3万円/月 3.7% | 3LDK | 78.56m² 南西 |
| 810 | 4,138万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 12.6万円/月 3.7% | 3LDK | 80.99m² 南西 |
| 811 | 3,871万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 12万円/月 3.7% | 3LDK | 75.78m² 南西 |
| 812 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 3.7% | 4LDK | 89.70m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,488万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 87.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,016万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,021万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,306万円
- 新築時価格
- 3,110万円
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- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 83.75m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,424万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,890万円
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- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 78.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,193万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 81.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,018万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 78.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 80.99m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ポレスターステーションシティ久喜販売中・賃貸の物件（0件）
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ポレスターステーションシティ久喜売買履歴
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/06
- 2023/05
- 2023/03
- 2021/04
- 2020/09
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約3,890万円 | 49万円/m² | 3階 | 78.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/05 | 成約3,550万円 | 46万円/m² | 8階 | 75.78m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m² | 7階 | 78.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/04 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 4階 | 86.25m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/09 | 成約3,850万円 | 44万円/m² | -- | 87.50m² | 4LDK | 築8年 |
| 2020/06 | 成約3,000万円 | 38万円/m² | 4階 | 78.40m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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ポレスターステーションシティ久喜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ポレスターステーションシティ久喜価格推移と将来予測
参考相場価格
4,488万円158万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ポレスターステーションシティ久喜マンションの口コミ・評判(98件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて、住んでいて安心感があります
共用部分
5外観が高級感のあるデザインで、建物全体がゴージャスな雰囲気です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
子育て環境
4久喜
駅前のビルに保育園が入っているので、通勤前後に子どもを預けやすくて便利です。JR側と東武線側にトイレもあり、子連れでの移動がしやすいです。
久喜市の口コミ
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ポレスターステーションシティ久喜マンション概要
ポレスターステーションシティ久喜は東武伊勢崎線久喜駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ポレスターステーションシティ久喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ポレスターステーションシティ久喜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目9-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（131部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.78㎡〜89.7㎡ |
| 新築時価格 | 2490万円〜3550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 161万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱マリモコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ポレスターステーションシティ久喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.4m² | 4,093万円 | 3,277万円 |
| 4LDK | 87.5m² | 4,539万円 | 3,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.96m²