2,279万円〜3,360万円
坪単価109万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年09月02日
びゅうパルク久喜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
びゅうパルク久喜部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 102 | 2,522万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 103 | 2,505万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 104 | 2,532万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 105 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 3LDK | 68.87m² | - |
| 201 | 2,575万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 202 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 203 | 2,523万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 204 | 2,551万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 205 | 2,573万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 301 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 302 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 303 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 304 | 2,554万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 305 | 2,559万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 3LDK | 76.05m² | - |
| 401 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 402 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 403 | 2,530万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 75.29m² | - |
| 404 | 2,555万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 3LDK | 76.20m² | - |
| 501 | 2,577万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 502 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 503 | 3,360万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 4LDK | 99.77m² | - |
| 601 | 2,586万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 77.02m² | - |
| 602 | 3,204万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 4LDK | 94.17m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,554万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,522万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,505万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,532万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,279万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 3LDK
- 77.02m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 2,538万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 3LDK
- 75.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,523万円
- 新築時価格
- 2,710万円
- 3LDK
- 75.29m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,551万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 3LDK
- 76.20m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 76.05m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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びゅうパルク久喜資産性スコア
2.72
びゅうパルク久喜の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
びゅうパルク久喜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...びゅうパルク久喜価格推移と将来予測
参考相場価格
2,554万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
想定売買価格
びゅうパルク久喜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...びゅうパルク久喜マンションの口コミ・評判(84件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
久喜
5久喜駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、送迎バスも利用できるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。公園や広場も点在していて、子どもを外で遊ばせる場所に困ったことはありません。
住みやすさ
久喜
4駅前にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店もチェーンから個人店まで幅広く揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。治安も比較的良...
久喜市の口コミ
医療・福祉
5久喜市は小児科や病院が多く、急な体調不良でも安心して受診できます。市の医療助成も充実していて、子どもの医療費負担が少ないのが助かります。
地域コミュニティ
5久喜市はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子どもが...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
びゅうパルク久喜マンション概要
こちらのマンションは東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数24戸のマンションです。
びゅうパルク久喜詳細情報
基本情報
| 建物名 | びゅうパルク久喜 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央2丁目1-80 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.87㎡〜99.77㎡ |
| 新築時価格 | 2090万円〜3890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジェイアール東日本住宅開発 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
びゅうパルク久喜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.05m² | 2,547万円 | 3,100万円 |
| 4LDK | 96.97m² | 3,282万円 | 3,589万円 |
びゅうパルク久喜売買履歴
- 2009/11
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円83〜98万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2010/10
- 売出価格
- 1,890万円〜2,130万円82〜93万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円90〜103万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
メロディーハイム久喜グランエスタ現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円105〜118万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築23年
メロディーハイム久喜グランエスタ現在築23年 - 2023/03
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円134〜151万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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