2,504万円〜3,598万円
坪単価115万円/坪〜125万円/坪
最終更新2025年11月04日
メロディーハイム久喜グランエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メロディーハイム久喜グランエスタ部屋別の参考相場価格
13部屋 / 110部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,133万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 202 | 3,037万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 203 | 2,857万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 204 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 205 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 206 | 2,683万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 207 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 208 | 3,028万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 209 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 210 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 211 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 4LDK | 95.44m² | - |
| 212 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 213 | 3,138万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,133万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 4LDK
- 85.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 3LDK
- 82.83m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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205
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 3,028万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム久喜グランエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム久喜グランエスタ資産性スコア
2.89
メロディーハイム久喜グランエスタの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メロディーハイム久喜グランエスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム久喜グランエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,133万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
メロディーハイム久喜グランエスタ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム久喜グランエスタマンションの口コミ・評判(99件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり留守中の荷物受け取りも安心
アクセス
5駅近で悪天候時や深夜の帰宅時も安心できる立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4久喜
駅前にはスーパーやショッピングモールが複数あり、日常の買い物に困ることはありません。飲食店もチェーンから個人店まで幅広く揃っていて、生活に必要なものはほとんど駅周辺で揃います。治安も比較的良...
資産性
4久喜
久喜駅周辺の地価は2025年時点で坪単価26.3万円で、前年より1.0%上昇しています。安定して上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
久喜市の口コミ
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム久喜グランエスタマンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メロディーハイム久喜グランエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム久喜グランエスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜97.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム久喜グランエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.33m² | 2,901万円 | 2,146万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 2,939万円 | 3,057万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 3,168万円 | 3,598万円 |
メロディーハイム久喜グランエスタ売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2021/12
- 2021/10
- 2020/11
- 2020/03
- 2019/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,650万円 | 30万円/m2 | 4階 | 88.01m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 成約2,970万円 | 33万円/m2 | 4階 | 87.53m² | 4LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約3,000万円 | 35万円/m2 | 9階 | 83.48m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約2,780万円 | 32万円/m2 | 10階 | 85.14m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/11 | 成約2,270万円 | 32万円/m2 | 7階 | 70.11m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/03 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.11m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 成約2,430万円 | 30万円/m2 | 3階 | 80.18m² | 3LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/10 | 成約2,320万円 | 30万円/m2 | 8階 | 75.15m² | 3LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 2017/01
- 2015/04
- オススメメロディーハイム久喜グランエスタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/09
- 2012/03
- 2011/09
- 2010/10
- 2009/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/03 | 成約3,180万円 | 43万円/m2 | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築18年 |
| 2017/01 | 成約2,750万円 | 35万円/m2 | 6階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築12年 |
| 2015/04 | 成約2,660万円 | 34万円/m2 | 3階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築10年 |
| オススメ | メロディーハイム久喜グランエスタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2012/09 | 成約2,350万円 | 30万円/m2 | 5階 | 76.90m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2012/03 | 成約2,200万円 | 30万円/m2 | 9階 | 72.31m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築7年 |
| 2011/09 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 7階 | 75.83m² | 3LDK | ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ | 築6年 |
| 2010/10 | 成約1,980万円 | 25万円/m2 | 4階 | 76.20m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 4階 | 77.02m² | 3LDK | びゅうパルク久喜 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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