メロディーハイム久喜グランエスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
メロディーハイム久喜グランエスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,081万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 4LDK | 88.01m² | - |
| 402 | 2,988万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 4LDK | 85.26m² | - |
| 403 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 404 | 2,897万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 405 | 2,759万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 78.76m² | - |
| 406 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 3LDK | 75.15m² | - |
| 407 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 85.14m² | - |
| 408 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 85.20m² | - |
| 409 | 2,811万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 80.44m² | - |
| 410 | 2,450万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 411 | 3,327万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 4LDK | 95.44m² | - |
| 412 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 82.07m² | - |
| 413 | 3,069万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 4LDK | 87.53m² | - |
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 4LDK
- 88.01m²
- -
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 4LDK
- 85.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 3LDK
- 82.83m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,759万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 78.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 3LDK
- 75.15m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 3LDK
- 85.14m²
- -
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 85.20m²
- -
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 3LDK
- 80.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,450万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 70.11m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム久喜グランエスタ販売中・賃貸の物件（0件）
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メロディーハイム久喜グランエスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム久喜グランエスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,081万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム久喜グランエスタマンションの口コミ・評判(99件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4宅配ボックスがあり留守中の荷物受け取りも安心
周辺環境
5駅周辺にコンビニや飲食店、金融機関、病院などが揃っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
久喜
4駅の西口には飲食店が多くて、駅中や駅周りも充実しているので外食には困りません。チェーン店も街道沿いに揃っていて、普段の食事やちょっとした買い物にも便利です。
子育て環境
久喜
5久喜駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、送迎バスも利用できるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。公園や広場も点在していて、子どもを外で遊ばせる場所に困ったことはありません。
久喜市の口コミ
防災・安全性
4久喜市は自然災害のリスクが少ないと感じています。大きな地震や洪水の被害もあまり聞かないので、安心して暮らせます。
自然環境
5久喜市には広い公園が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム久喜グランエスタマンション概要
東武伊勢崎線久喜駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数110戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
メロディーハイム久喜グランエスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム久喜グランエスタ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県久喜市久喜中央1丁目11-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（110部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.11㎡〜97.27㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム久喜グランエスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久喜駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.33m² | 2,782万円 | 2,067万円 |
| 3LDK | 80.44m² | 2,856万円 | 2,987万円 |
| 4LDK | 88.01m² | 3,079万円 | 3,500万円 |
メロディーハイム久喜グランエスタ売買履歴
- 2020/11
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円103〜120万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2021/10
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円102〜116万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築19年
- 2021/12
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円110〜125万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,000万円〜3,360万円137〜154万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ現在築20年 - 2017/01
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円108〜124万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ現在築20年 - 2015/04
- 売出価格
- 2,470万円〜2,830万円106〜122万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
ライオンズグローベル久喜ステーションプラザ現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 76.37m²
- 4階/10階建