2,737万円〜3,822万円
坪単価136万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年09月29日
ウィズ志木南 陽だまりの街資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ウィズ志木南 陽だまりの街部屋別の参考相場価格
9部屋 / 83部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,234万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 4LDK | 76.26m² | - |
| 402 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 4LDK | 75.33m² | - |
| 403 | 3,236万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 4LDK | 76.26m² | - |
| 404 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 405 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 406 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,298万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 407 | 2,809万円 | 価格を確認する | 2,288万円 | 3LDK | 66.56m² | - |
| 408 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,468万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 409 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,548万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
401
- 参考相場価格
- 3,234万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,196万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 4LDK
- 75.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,236万円
- 新築時価格
- 2,718万円
- 4LDK
- 76.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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405
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,298万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- 2,288万円
- 3LDK
- 66.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,468万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,548万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィズ志木南 陽だまりの街販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィズ志木南 陽だまりの街資産性スコア
3.14
ウィズ志木南 陽だまりの街の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィズ志木南 陽だまりの街の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィズ志木南 陽だまりの街価格推移と将来予測
参考相場価格
3,234万円54万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
ウィズ志木南 陽だまりの街401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィズ志木南 陽だまりの街マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
志木
5志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
治安
新座
4新座駅周辺は落ち着いた住宅地で、事件なども特に起きていないので治安は良いと感じます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィズ志木南 陽だまりの街マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数83戸のマンションです。
ウィズ志木南 陽だまりの街詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィズ志木南 陽だまりの街 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止7丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（83部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.56㎡〜85.35㎡ |
| 新築時価格 | 1998万円〜3198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 136万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱フージャースリビングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィズ志木南 陽だまりの街間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.56m² | 2,864万円 | 3,991万円 |
| 4LDK | 76.26m² | 3,236万円 | 4,667万円 |
ウィズ志木南 陽だまりの街売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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