1,388万円〜1,464万円
坪単価180万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルテーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェルテーレ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 南東 |
| 102 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 103 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 106 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 203 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 205 | 1,431万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南東 |
| 206 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 301 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | - |
| 302 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.51m² | 南 |
| 306 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.96m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,414万円
- 新築時価格
- -
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- 25.51m²
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- -
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203
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 25.51m²
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,431万円
- 新築時価格
- -
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- 南東
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206
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,464万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
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302
- 参考相場価格
- 1,395万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.51m²
- 南
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306
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.96m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェルテーレ販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェルテーレ資産性スコア
3.90
ヴェルテーレの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェルテーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルテーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,439万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
ヴェルテーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルテーレマンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
買い物・生活利便性
志木
5近くにスーパーがあり、道が広くて子供も安心して住める環境だと思います。学校や病院、薬局も多いので生活しやすいです。
新座市の口コミ
自然環境
4小さい公園がたくさんあって、子どもが遊ぶ場所には困りません。団地内にも公園があり、自然とふれあえる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルテーレマンション概要
こちらのマンションは東武東上線志木駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ヴェルテーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルテーレ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止6丁目3-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルテーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.74m² | 1,423万円 | 1,260万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,370万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,570万円 | 33万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| 2024/10 | 成約2,400万円 | 49万円/m2 | 12階 | 48.07m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランフォーティアム | 築12年 |
| 2024/08 | 成約1,890万円 | 25万円/m2 | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,380万円 | 49万円/m2 | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築17年 |
| 2024/03 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 13階 | 62.03m² | 2LDK | グローベル ザ・ステーション新座 グランエンブレム | 築12年 |
| 2023/12 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 12階 | 79.00m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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