2,723万円〜3,385万円
坪単価122万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年10月21日
グランシエロ新座ストーリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシエロ新座ストーリエ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,362万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 88.20m² | - |
| 302 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 303 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 80.90m² | - |
| 304 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 73.52m² | - |
| 305 | 2,776万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 72.99m² | - |
| 306 | 3,064万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 3LDK | 80.43m² | - |
| 307 | 2,751万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 308 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 3LDK | 72.44m² | - |
| 309 | 2,807万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 3LDK | 73.78m² | - |
301
- 参考相場価格
- 3,362万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 88.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 3LDK
- 80.90m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- 2,820万円
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 2,776万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 72.99m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,064万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 3LDK
- 80.43m²
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,751万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 3LDK
- 72.44m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 3LDK
- 73.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランシエロ新座ストーリエ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランシエロ新座ストーリエ資産性スコア
2.95
グランシエロ新座ストーリエの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グランシエロ新座ストーリエの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシエロ新座ストーリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,362万円36万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
グランシエロ新座ストーリエ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシエロ新座ストーリエマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新座
4新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
自然環境
新座
5新座駅周辺には広々とした公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、子育て世帯にはありがたいです。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランシエロ新座ストーリエマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 16万冊以上の図書が収蔵されている新座市立図書館の近くに存在するマンションです。おはなしコーナーでは毎月第一・第三水曜日の午前中に乳幼児とその保護者を対象としたあかちゃんタイムが開催されています。館内には学習室もあります。
グランシエロ新座ストーリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシエロ新座ストーリエ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.8㎡〜88.2㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランシエロ新座ストーリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.39m² | 2,851万円 | 2,936万円 |
グランシエロ新座ストーリエ売買履歴
- 2019/05
- 成約2,340万円32万円/m2
- 72.99m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築14年
- 2018/02
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.43m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2015/09
- 成約2,890万円35万円/m2
- 80.90m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2013/06
- 成約2,380万円32万円/m2
- 72.99m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
- 2012/03
- 成約2,385万円32万円/m2
- 73.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2011/03
- 成約2,450万円30万円/m2
- 80.90m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築6年
- 2010/09
- 成約2,200万円29万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2010/05
- 成約1,990万円25万円/m2
- 77.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2010/05
- 成約2,350万円32万円/m2
- 72.44m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2009/09
- 成約2,440万円33万円/m2
- 73.52m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 成約2,340万円 | 32万円/m2 | 7階 | 72.99m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/02 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.43m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約2,890万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.90m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/06 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.99m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2012/03 | 成約2,385万円 | 32万円/m2 | 4階 | 73.78m² | 3LDK | 築7年 |
| 2011/03 | 成約2,450万円 | 30万円/m2 | 5階 | 80.90m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2010/09 | 成約2,200万円 | 29万円/m2 | 2階 | 73.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 1階 | 77.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/05 | 成約2,350万円 | 32万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/09 | 成約2,440万円 | 33万円/m2 | 3階 | 73.52m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,940万円 | 57万円/m2 | 13階 | 68.10m² | 2SLDK | イニシア新座セントラルフォート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 3階 | 73.50m² | 4LDK | サンクレイドル新座 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 33万円/m2 | 9階 | 76.26m² | 3LDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 32万円/m2 | 3階 | 76.26m² | 3SLDK | ウィズ志木南 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,880万円 | 54万円/m2 | 14階 | 71.22m² | 3LDK | イニシア新座ガーデンフォート | 築15年 |
| 2024/08 | 成約1,870万円 | 25万円/m2 | 5階 | 73.00m² | 3SLDK | サンクレイドル新座 | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,390万円 | 49万円/m2 | 14階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズグローベル新座ステーションプラザ | 築18年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 49万円/m2 | 8階 | 70.15m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築17年 |
| 2024/02 | 成約2,690万円 | 26万円/m2 | 3階 | 100.41m² | 3LDK | レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 築23年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 12階 | 79.00m² | 3LDK | エクセレントスクエアスイートマークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア新座ビューステージ
3,180万円- 3LDK
- 70.00m²
- 5階/10階建