2,878万円〜3,082万円
坪単価139万円/坪〜145万円/坪
最終更新2025年09月17日
イニシア新座ビューステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イニシア新座ビューステージ部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,878万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 202 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,398万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 203 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 301 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,728万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 302 | 2,975万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 303 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 401 | 2,906万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 402 | 2,982万円 | 価格を確認する | 2,648万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 403 | 2,989万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 501 | 2,917万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 502 | 2,992万円 | 価格を確認する | 2,778万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 503 | 2,998万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 601 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,948万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 602 | 3,005万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 603 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 701 | 2,941万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 702 | 3,017万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 703 | 3,024万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 801 | 2,958万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 802 | 3,036万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 803 | 3,041万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 901 | 2,986万円 | 価格を確認する | 3,028万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 902 | 3,061万円 | 価格を確認する | 2,878万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 903 | 3,067万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
| 1001 | 3,000万円 | 価格を確認する | 3,088万円 | 3LDK | 68.06m² | 南西 |
| 1002 | 3,074万円 | 価格を確認する | 2,938万円 | 3LDK | 70.00m² | 南西 |
| 1003 | 3,082万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.06m² | 南西 |
201
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,398万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,728万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- 2,598万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- 2,798万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,982万円
- 新築時価格
- 2,648万円
- 3LDK
- 70.00m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- 2,878万円
- 3LDK
- 70.06m²
- 南西
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501
- 参考相場価格
- 2,917万円
- 新築時価格
- 2,928万円
- 3LDK
- 68.06m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシア新座ビューステージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシア新座ビューステージ資産性スコア
3.21
イニシア新座ビューステージの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア新座ビューステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア新座ビューステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,878万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
イニシア新座ビューステージ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア新座ビューステージマンションの口コミ・評判(116件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新座
4新座駅周辺は治安が良く、事件が起こることはあまり聞かないので安心して暮らせます。
住みやすさ
新座
5駅前にはスーパーや飲食店が多くて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅周辺は整備されていてきれいな印象で、子育て世帯にも便利だと感じます。
新座市の口コミ
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア新座ビューステージマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築13年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数27戸のマンションです。
イニシア新座ビューステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア新座ビューステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.06㎡〜70.06㎡ |
| 新築時価格 | 2398万円〜3188万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア新座ビューステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新座駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70m² | 2,989万円 | 2,934万円 |
イニシア新座ビューステージ売買履歴
- 2015/07
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円112〜130万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2018/05
- 売出価格
- 2,325万円〜2,685万円113〜131万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築5年
- 2019/05
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円106〜123万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
イニシア新座ガーデンフォート現在築16年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円149〜174万円/坪
- 44〜50m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築12年
- 2024/03
- 売出価格
- 2,860万円〜3,220万円153〜172万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシア新座ビューステージ
3,380万円- 3LDK
- 68.06m²
- 4階/10階建