1,208万円〜1,322万円
坪単価177万円/坪〜190万円/坪
最終更新2025年09月17日
WILL DO 新座資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
WILL DO 新座部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,208万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南 |
| 102 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 103 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 104 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 201 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | - |
| 202 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 204 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 205 | 1,280万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | - |
| 206 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 207 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 208 | 1,254万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 209 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 210 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 211 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 302 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | - |
| 303 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 304 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 306 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 307 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 308 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 309 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 310 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 312 | 1,265万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 401 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 402 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 403 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 404 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 407 | 1,270万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 410 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 411 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 501 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 502 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 503 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南東 |
| 504 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 505 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 506 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 507 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 509 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 510 | 1,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南西 |
| 602 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.50m² | 南東 |
| 604 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
| 606 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | - |
| 607 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,208万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,280万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
WILL DO 新座販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
WILL DO 新座資産性スコア
3.58
WILL DO 新座の資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
WILL DO 新座の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WILL DO 新座価格推移と将来予測
参考相場価格
1,208万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.2万円/m2
WILL DO 新座101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WILL DO 新座マンションの口コミ・評判(174件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
志木
5グリーンコート側は春は桜、夏は花火、秋は紅葉、冬は星がきれいで、夜景も楽しめる自然環境が魅力です。
資産性
新座
4新座駅周辺の住宅地の地価は2025年も上昇していて、坪単価は68.5万円と前年より4.3%上がっています。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WILL DO 新座マンション概要
WILL DO 新座はＪＲ武蔵野線新座駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間24分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
WILL DO 新座詳細情報
基本情報
| 建物名 | WILL DO 新座 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市野火止4丁目5-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WILL DO 新座間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.5m² | 1,284万円 | 1,034万円 |
| 1K | 22.5m² | 1,278万円 | 1,269万円 |
WILL DO 新座売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円101〜117万円/坪
- 73〜81m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
ウィズ志木南現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円176〜193万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築15年
イニシア新座ガーデンフォート現在築15年 - 2024/08
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円78〜89万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築20年
サンクレイドル新座現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
野火止の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
和光ハウス
1,280万円- 3LDK
- 66.40m²