729万円〜1,318万円
坪単価 72万円/坪〜82万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.2万円/月
最終更新2026年04月20日
第2三上マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第2三上マンション部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 | 2DK | 43.90m² 南東 |
| 106 | 1,315万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 206 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 302 | 1,063万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 2DK | 43.00m² 南東 |
| 303 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 54.50m² 南西 |
| 305 | 1,290万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 3DK | 54.50m² 南東 |
| 401 | 729万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 1DK | 30.73m² 南東 |
| 503 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 54.50m² 南東 |
| 505 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 3DK | 54.50m² 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 2DK
- 43.90m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,315万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,063万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 2DK
- 43.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南西
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305
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 1DK
- 30.73m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
503
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 3DK
- 54.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメ第2三上マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 43万円/m² | 1階 | 54.00m² | 2LDK | シンメイ志木マンション | 築41年 |
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 31万円/m² | 4階 | 54.00m² | 3DK | シンメイ志木マンション | 築41年 |
| 2025/10 | 成約1,670万円 | 27万円/m² | 5階 | 60.48m² | 3DK | コープ野村志木 | 築40年 |
| オススメ | 第2三上マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約2,100万円 | 25万円/m² | 4階 | 82.50m² | 2SLDK | オリンポス新座・志木 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 6階 | 54.00m² | 3DK | シンメイ志木マンション | 築40年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 8階 | 80.94m² | 3LDK | コープ野村志木 | 築39年 |
| 2024/08 | 成約2,130万円 | 35万円/m² | 12階 | 60.48m² | 3DK | コープ野村志木 | 築39年 |
| 2024/05 | 成約2,220万円 | 36万円/m² | 12階 | 60.48m² | 3DK | コープ野村志木 | 築38年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 2階 | 69.74m² | 3LDK | コープ野村志木 | 築38年 |
| 2023/12 | 成約2,150万円 | 35万円/m² | 5階 | 60.48m² | 2LDK | コープ野村志木 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2三上マンション賃貸履歴
- 2025/11
- 6.9万円/月
- 43.92m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
- 2025/04
- 6.2万円/月
- 34.38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築43年
- 2022/08
- 7.2万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築40年
- 2022/04
- 8万円/月
- 54.5m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2021/11
- 8万円/月
- 54.5m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/09
- 8万円/月
- 54.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/08
- 7.5万円/月
- 54.5m²
- 3DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/05
- 7万円/月
- 43.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2019/03
- 7.2万円/月
- 34.38m²
- 2DK
- 4階
- 当時築37年
- 2018/11
- 6万円/月
- 34.38m²
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 6.9万円/月 | 2階 | 43.92m² | 2DK | 築44年 |
| 2025/04 | 6.2万円/月 | 5階 | 34.38m² | 1DK | 築43年 |
| 2022/08 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築40年 |
| 2022/04 | 8万円/月 | 5階 | 54.5m² | 3DK | 築40年 |
| 2021/11 | 8万円/月 | 5階 | 54.5m² | 3DK | 築40年 |
| 2019/09 | 8万円/月 | 3階 | 54.5m² | 3DK | 築37年 |
| 2019/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 54.5m² | 3DK | 築37年 |
| 2019/05 | 7万円/月 | 3階 | 43.92m² | 2DK | 築37年 |
| 2019/03 | 7.2万円/月 | 4階 | 34.38m² | 2DK | 築37年 |
| 2018/11 | 6万円/月 | 5階 | 34.38m² | 1DK | 築37年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2三上マンション資産性スコア
2.94
第2三上マンションの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第2三上マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2三上マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円63万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 24.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.4万円/m²
第2三上マンション102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2三上マンションマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5志木
急行も止まるし副都心線や有楽町線、西武線への直通電車も通っていてとても便利です。
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2三上マンションマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築44年でRC造り、5階建てのマンションです。
第2三上マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2三上マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目13-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.73㎡〜54.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 72万円/坪〜82万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2三上マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.73m² | 729万円 | 1,330万円 |
| 2DK | 43.45m² | 1,075万円 | 1,242万円 |
| 3DK | 54.5m² | 1,291万円 | 1,543万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
セザールみずほ台
1,178万円- 1LDK
- 41.04m²
- 1階/地上4階建て