4,177万円〜6,843万円
坪単価249万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年12月02日
ライオンズ志木グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ志木グランフォート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,718万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 202 | 5,303万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 203 | 5,315万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 204 | 5,664万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 205 | 5,299万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 206 | 4,905万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 207 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 208 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 209 | 6,181万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 210 | 4,965万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 211 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 212 | 6,359万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 83.85m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,718万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,303万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,315万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,664万円
- 新築時価格
- 4,260万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,299万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,905万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,178万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 6,181万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 4LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,965万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズ志木グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ志木グランフォート資産性スコア
4.13上位15%
ライオンズ志木グランフォートの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ライオンズ志木グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ志木グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,718万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 75.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.5万円/m²
想定売買価格
ライオンズ志木グランフォート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ志木グランフォートマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ロビーが広く印象が良い
買い物・食事
5駅周辺に飲食店やスーパーが多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5志木
志木駅周辺の土地価格は2022年で坪単価84万円、2027年には93万円、2032年には101万円と予想されており、今後も資産価値の上昇が期待できます。
医療・福祉
2朝霞台
子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ志木グランフォートマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にあるライオンズ志木グランフォート、駅からとても近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ライオンズ志木グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ志木グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜85.66㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ志木グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 4,290万円 | 3,328万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,444万円 | 4,033万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 6,492万円 | 4,706万円 |
ライオンズ志木グランフォート売買履歴
- 2025/11
- 2025/05
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,090万円 | 67万円/m² | 7階 | 75.05m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/06 | 成約4,780万円 | 73万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2024/03 | 成約4,840万円 | 73万円/m² | 6階 | 65.77m² | 3LDK | 築11年 |
| 2023/07 | 成約4,800万円 | 72万円/m² | 5階 | 65.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/11 | 成約4,870万円 | 74万円/m² | 13階 | 65.01m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/03
- オススメライオンズ志木グランフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2021/10
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約6,500万円 | 74万円/m² | 6階 | 86.97m² | 3LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築12年 |
| 2023/06 | 成約3,490万円 | 61万円/m² | 2階 | 56.54m² | 2LDK | BELISTA志木駅前 | 築13年 |
| 2023/03 | 成約5,910万円 | 67万円/m² | 4階 | 86.97m² | 4LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築11年 |
| オススメ | ライオンズ志木グランフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約6,040万円 | 69万円/m² | 7階 | 87.01m² | 4LDK | パークホームズ志木 ファーストグランデ | 築11年 |
| 2021/10 | 成約4,080万円 | 62万円/m² | 4階 | 64.84m² | 3LDK | BELISTA志木駅前 | 築11年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 63万円/m² | 7階 | 57.80m² | 2LDK | BELISTA志木駅前 | 築11年 |
| 2021/04 | 成約3,590万円 | 62万円/m² | 8階 | 57.80m² | 2LDK | BELISTA志木駅前 | 築11年 |
| 2021/01 | 成約3,580万円 | 61万円/m² | 6階 | 57.80m² | 2LDK | BELISTA志木駅前 | 築11年 |
| 2020/10 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 14階 | 71.18m² | 3LDK | ヴォルテックス志木アイオン | 築11年 |
| 2020/09 | 成約3,500万円 | 53万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | ウィルローズ志木 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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