3,979万円〜6,316万円
坪単価237万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズ志木グランフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ライオンズ志木グランフォート部屋別の参考相場価格
12部屋 / 156部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,449万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 75.75m² | - |
| 402 | 5,046万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 70.19m² | - |
| 403 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 70.36m² | - |
| 404 | 5,395万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 75.05m² | - |
| 405 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 406 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.00m² | - |
| 407 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 65.01m² | - |
| 408 | 3,980万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 2LDK | 55.26m² | - |
| 409 | 5,877万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 4LDK | 81.80m² | - |
| 410 | 4,724万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 65.77m² | - |
| 411 | 5,461万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 3LDK | 76.00m² | - |
| 412 | 6,062万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 4LDK | 83.85m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,449万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 75.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,046万円
- 新築時価格
- 4,060万円
- 3LDK
- 70.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,054万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 70.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,395万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 75.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 65.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 65.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 3,980万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 2LDK
- 55.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,877万円
- 新築時価格
- 4,750万円
- 4LDK
- 81.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,724万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 65.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズ志木グランフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズ志木グランフォート資産性スコア
3.94
ライオンズ志木グランフォートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズ志木グランフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ志木グランフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,449万円----万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズ志木グランフォート401の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズ志木グランフォートマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3騒音はあるが慣れれば気にならない
お部屋
3床暖房はエアコンと併用して使うことが多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
志木
4イベントが頻繁に開催されていて外部から歌やダンスをする方を呼んだり、カラオケ大会などもあるので地域の交流が盛んです。
医療・福祉
朝霞台
2子育て支援センターは相談しにくい雰囲気があり、もう少し気軽に利用できると助かります。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズ志木グランフォートマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数157戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ライオンズ志木グランフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ志木グランフォート |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目34-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（157部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.26㎡〜85.66㎡ |
| 新築時価格 | 3130万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ志木グランフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.26m² | 4,049万円 | 3,363万円 |
| 3LDK | 70.19m² | 5,130万円 | 3,983万円 |
| 4LDK | 83.85m² | 6,123万円 | 4,667万円 |
ライオンズ志木グランフォート売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 4,440万円〜4,800万円223〜242万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2024/03
- 売出価格
- 4,600万円〜4,960万円232〜250万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2024/06
- 売出価格
- 4,540万円〜4,900万円231〜250万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 6,380万円〜6,780万円243〜258万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
パークホームズ志木 ファーストグランデ現在築14年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円194〜215万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築13年
BELISTA志木駅前現在築15年 - 2023/03
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円220〜235万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築11年
パークホームズ志木 ファーストグランデ現在築14年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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