4,708万円〜6,365万円
坪単価225万円/坪〜240万円/坪
最終更新2025年07月15日
パークホームズ志木 ファーストグランデ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
パークホームズ志木 ファーストグランデ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 54部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,670万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 3LDK | 81.51m² | - |
| 202 | 5,071万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 203 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 73.00m² | - |
| 204 | 4,776万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 69.00m² | - |
| 205 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 206 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 207 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 208 | 5,072万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 209 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 75.02m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 3LDK
- 81.51m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,071万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
- 73.00m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,776万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 5,675万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 3LDK
- 81.77m²
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- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,072万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 3LDK
- 73.06m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 75.02m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークホームズ志木 ファーストグランデ販売中・賃貸の物件（0件）
パークホームズ志木 ファーストグランデ資産性スコア
3.87
パークホームズ志木 ファーストグランデの資産性スコアは3.87です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ志木 ファーストグランデの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ志木 ファーストグランデ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,670万円16万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 69.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 57.3万円/m2
想定売買価格
パークホームズ志木 ファーストグランデ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ志木 ファーストグランデ口コミ(15件)
- アクセス4
急行停車駅で東京や横浜方面へのアクセスが良く、駅周辺には商業施設や飲食店が多い
- 周辺環境4
駅周辺は治安が良く、交番もあり安心して暮らせる
- 周辺環境4
駅周辺にはマルイやカフェなど商業施設が多く、生活に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
パークホームズ志木 ファーストグランデマンション概要
東武東上線志木駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ志木 ファーストグランデ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ志木 ファーストグランデ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市東北2丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜87.74㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜6080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ志木 ファーストグランデ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.06m² | 5,143万円 | 4,018万円 |
| 4LDK | 86.97m² | 6,308万円 | 4,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,070万円〜5,470万円258〜279万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
ライオンズ志木グランフォート現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円213〜230万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
ライオンズ志木グランフォート現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円195〜217万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
クリオ志木駅前現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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