第三福原マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第三福原マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 2階 | 1,919万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 3階 | 1,939万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 3階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.00m² | 南 |
| 4階 | 1,946万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,919万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 1,938万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,939万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,791万円
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部屋別の参考相場価格とは
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第三福原マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第三福原マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,919万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第三福原マンションマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5大島
駅周辺には大型団地や戸建て住宅が多く、ファミリー層が多く住んでいるので静かで落ち着いた雰囲気です。スーパーやドラッグストア、商店街など生活に必要な施設が充実していて、日常の買い物がとても便利...
交通の利便性
5西大島
新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第三福原マンションマンション概要
このマンションは都営新宿線大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築39年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
第三福原マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第三福原マンション（だいさんふくはらマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂5丁目17-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第三福原マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,928万円 | 2,251万円 |
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- 2025/01
- 2024/06
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- 2023/11
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,350万円 | 54万円/m2 | 9階 | 61.60m² | 3DK | マンハイム第2西大島 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約3,570万円 | 57万円/m2 | 1階 | 62.43m² | 2SLDK | ネオコーポ西大島 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 63万円/m2 | 8階 | 71.31m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築39年 |
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| 2025/03 | 成約2,500万円 | 50万円/m2 | 2階 | 49.36m² | 2SDK | コスモウィル大島 | 築37年 |
| 2025/01 | 成約4,970万円 | 70万円/m2 | 3階 | 70.79m² | 3SLDK | コープ野村大島2号棟 | 築39年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 62万円/m2 | 11階 | 53.15m² | 1LDK | コープ野村大島2号棟 | 築38年 |
| 2024/03 | 成約5,790万円 | 62万円/m2 | 7階 | 93.34m² | 4SLDK | コープ野村大島1号棟 | 築38年 |
| 2023/11 | 成約4,920万円 | 53万円/m2 | 11階 | 91.13m² | 2LDK | アーバンハイツ北砂 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約3,100万円 | 50万円/m2 | 4階 | 61.60m² | 3DK | マンハイム第2西大島 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約4,898万円 | 63万円/m2 | 5階 | 77.64m² | 3LDK | コープ野村大島1号棟 | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1DK
- 27.63m²
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。