1,883万円〜3,327万円
坪単価158万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年10月21日
コンフォート栗原2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート栗原2部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,168万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 西 |
| 102 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.89m² | 西 |
| 103 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.33m² | 西 |
| 104 | 3,259万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.42m² | 西 |
| 105 | 1,933万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 40.28m² | 東 |
| 107 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 東 |
| 202 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.89m² | 西 |
| 206 | 2,299万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.31m² | 東 |
| 208 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 西 |
| 209 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.18m² | 東 |
| 301 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | 西 |
| 302 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.89m² | 西 |
| 303 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.33m² | - |
| 304 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.26m² | 西 |
| 307 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 東 |
| 308 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.93m² | 西 |
| 309 | 2,191万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 44.18m² | - |
| 401 | 3,327万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.26m² | - |
| 402 | 3,222万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.89m² | 西 |
| 404 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.02m² | 西 |
| 405 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.61m² | - |
| 406 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 西 |
| 407 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.93m² | 南西 |
| 501 | 2,958万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.96m² | 西 |
| 503 | 2,272万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.73m² | 西 |
| 504 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 37.53m² | 東 |
| 601 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 西 |
| 602 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.74m² | 西 |
| 603 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 52.74m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 3,168万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.26m²
- 西
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102
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.89m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.33m²
- 西
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,259万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.42m²
- 西
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105
- 参考相場価格
- 1,933万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 40.28m²
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107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,094万円
- 新築時価格
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- 42.93m²
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202
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.89m²
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206
- 参考相場価格
- 2,299万円
- 新築時価格
- -
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- 46.31m²
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208
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.93m²
- 西
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209
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
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- 44.18m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート栗原2販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート栗原2資産性スコア
3.39
コンフォート栗原2の資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート栗原2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート栗原2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,168万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 50.5万円/m2
コンフォート栗原2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート栗原2マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ひばりヶ丘
4ひばりヶ丘駅周辺は治安が比較的良いエリアで、警視庁の犯罪発生件数でも安心できる地域だと感じています。
子育て環境
東久留米
5東久留米駅周辺は子育て世代に優しい環境が整っていて、保育園の選択肢も多く、駅近くには評判の高い保育園が複数あります。待機児童数も年々減少していて、保活の支援制度も整っているので、共働き家庭で...
新座市の口コミ
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
子育て環境
5新座市は保育園や小学校の数が多く、子供医療費の助成も手厚いので子育て世帯にはとてもありがたいと感じています。都内にも近くて通勤にも便利なので、子育てしながら働く人にもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート栗原2マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
コンフォート栗原2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート栗原2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.53㎡〜66.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート栗原2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.28m² | 1,942万円 | 1,509万円 |
| 1LDK | 42.93m² | 2,185万円 | 2,422万円 |
| 2DK | 46.31m² | 2,299万円 | 1,939万円 |
| 2LDK | 62.89m² | 3,168万円 | 3,357万円 |
| 3DK | 65.34m² | 3,248万円 | 2,629万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/07
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m2 | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
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| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,100万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,250万円 | 61万円/m2 | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,890万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,500万円 | 58万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 2LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 10階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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