COCOROHA 外観

COCOROHA

新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩13分・築14年

3.58
1,177万円〜1,177万円
坪単価202万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
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COCOROHA 外観

COCOROHA

新座市・ひばりヶ丘駅 徒歩13分・築14年

1,177万円〜1,177万円
202万円/坪〜202万円/坪
3.58
最終更新
2025年10月06日

COCOROHA部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011,177万円価格を確認する-1K19.24南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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COCOROHA資産性スコア

3.58
COCOROHAの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
COCOROHA

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

COCOROHA居住エリアの評価

COCOROHA

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

COCOROHA価格推移と将来予測

参考相場価格

1,177万円20万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築10年~20年未満の平均値
COCOROHA301の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

COCOROHAマンションの口コミ・評判(227件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    ひばりヶ丘

    5

    駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。

  • 資産性

    東久留米

    4

    東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。

新座市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。

  • 教育環境

    5

    新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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COCOROHAマンション概要

このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。

COCOROHA詳細情報

基本情報

建物名COCOROHA
住所埼玉県新座市栗原6丁目3-5
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積19.24㎡〜19.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1177万円〜(19m²〜)
参考相場価格の坪単価202万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園元気キッズ新座栗原園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区栗原小学校
第五中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

COCOROHA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
ひばりヶ丘駅
平均
1K19.24m²1,177万円1,301万円

COCOROHA売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,600万53万円/m22階66.95m²3LDKアーバンキャッスルひばりが丘築18年
2025/09成約3,390万42万円/m210階79.16m²3LDKレーベンハイムひばりケ丘築19年
2025/07成約3,230万40万円/m215階79.16m²3LDKレーベンハイムひばりケ丘築19年
2025/01成約2,740万33万円/m26階83.02m²4LDKレーベンハイムひばりケ丘築18年
2024/07成約3,600万43万円/m213階83.02m²3LDKレーベンハイムひばりケ丘築18年
2023/10成約3,300万48万円/m22階67.67m²2LDKアーバンキャッスルひばりが丘築16年
2022/12成約4,240万60万円/m25階69.61m²3LDKD'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス築14年
2022/11成約3,880万55万円/m23階70.10m²2SLDKアーバンキャッスルひばりが丘築16年
2021/11成約3,700万61万円/m22階60.16m²2LDKD'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス築13年
2021/09成約3,680万44万円/m210階83.02m²4LDKレーベンハイムひばりケ丘築15年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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