1,177万円〜1,177万円
坪単価202万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年10月06日
COCOROHA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
COCOROHA部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
301
- 参考相場価格
- 1,177万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.24m²
- 南東
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COCOROHA資産性スコア
3.58
COCOROHAの資産性スコアは3.58です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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COCOROHAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...COCOROHA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,177万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
COCOROHA301の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...COCOROHAマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
ひばりヶ丘
5駅周辺には保育園や公園が多く、子育て世帯には過ごしやすい環境だと思います。歩道も広くて綺麗なので、子どもと一緒でも安心して歩けます。
資産性
東久留米
4東久留米駅周辺の地価は2025年時点で24万7533円/m2、前年から2.6%上昇していて、資産価値が安定していると感じます。
新座市の口コミ
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
COCOROHAマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、3階建てのマンションです。
COCOROHA詳細情報
基本情報
| 建物名 | COCOROHA |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原6丁目3-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 19.24㎡〜19.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
COCOROHA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.24m² | 1,177万円 | 1,301万円 |
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/01
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- 2023/10
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 2階 | 66.95m² | 3LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 42万円/m2 | 10階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,230万円 | 40万円/m2 | 15階 | 79.16m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約2,740万円 | 33万円/m2 | 6階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 43万円/m2 | 13階 | 83.02m² | 3LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2022/12 | 成約4,240万円 | 60万円/m2 | 5階 | 69.61m² | 3LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築14年 |
| 2022/11 | 成約3,880万円 | 55万円/m2 | 3階 | 70.10m² | 2SLDK | アーバンキャッスルひばりが丘 | 築16年 |
| 2021/11 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 2階 | 60.16m² | 2LDK | D'クラディアひばりヶ丘ミッドレジデンス | 築13年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 44万円/m2 | 10階 | 83.02m² | 4LDK | レーベンハイムひばりケ丘 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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