※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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203 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
2階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
2階 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
3階 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
401 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | 南 |
4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
4階 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.00m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,538万円74万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...医療・福祉
落合南長崎
駅やバス停、スーパー、病院が近いので生活しやすいと感じます。
治安
東長崎
歓楽街がなく犯罪件数が少ないので、夜でも比較的安心して歩けます。
子育て環境
新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築39年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 哲学堂公園が近くにあります。哲学者井上円了博士により精神修養の場として創立された個性的な公園で、園内には野球場や弓道場もあります。春は梅や桜、秋は紅葉と中野区内でも有数の花の名所 として親しまれており、都会の喧騒から離れたのんびりとした時間を過ごすことができるでしょう。
建物名 | ハイムルピナス(はいむるぴなす) |
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住所 | 東京都新宿区西落合1丁目25-12 |
アクセス | |
築年数 | 築39年 |
階建(総戸数) | 4階建(-部屋) |
建築構造 | 鉄骨造 |
専有面積 | 23㎡〜25㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜211万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 不明 |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 落合南長崎駅 平均 |
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1K | 23m² | 1,460万円 | 1,875万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2024/12 | 成約3,900万円 | 62万円/m2 | 2階 | 62.16m² | 3DK | サンハイツ哲学堂 | 築42年 |
2024/11 | 成約2,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 47.83m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築43年 |
2024/04 | 成約2,300万円 | 51万円/m2 | 3階 | 44.29m² | 2DK | ハイネス哲学堂 | 築42年 |
2024/03 | 成約945万円 | 67万円/m2 | 4階 | 14.00m² | 1R | ソアール哲学堂 | 築40年 |
2023/05 | 成約3,480万円 | 69万円/m2 | 4階 | 50.22m² | 2SDK | サンビューハイツ哲学堂 | 築39年 |
2023/02 | 成約2,300万円 | 60万円/m2 | 4階 | 37.76m² | 2K | 哲学堂通りセンタービル | 築32年 |
2022/08 | 成約860万円 | 52万円/m2 | 2階 | 16.50m² | 1R | 日興パレス新宿パート3 | 築34年 |
2022/07 | 成約4,800万円 | 59万円/m2 | 5階 | 80.40m² | 3LDK | サンビューハイツ哲学堂 | 築38年 |
2021/03 | 成約1,280万円 | 47万円/m2 | 2階 | 27.07m² | 1DK | ハイネス哲学堂 | 築39年 |
2021/01 | 成約3,300万円 | 68万円/m2 | 2階 | 47.83m² | 1SLDK | ハイネス哲学堂 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。