626万円〜699万円
坪単価69万円/坪〜75万円/坪
最終更新2025年11月04日
武蔵野サンハイツパート II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
武蔵野サンハイツパート II部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 626万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.00m² | 南西 |
| 212 | 632万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南西 |
| 0001 | 679万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.00m² | 南西 |
| 307 | 699万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 30.80m² | 西 |
106
- 参考相場価格
- 626万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 30.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
212
- 参考相場価格
- 632万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南西
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0001
- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 30.00m²
- 南西
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 699万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 30.80m²
- 西
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武蔵野サンハイツパート II資産性スコア
2.71
武蔵野サンハイツパート IIの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
武蔵野サンハイツパート IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...武蔵野サンハイツパート II価格推移と将来予測
参考相場価格
626万円2万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 20.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
武蔵野サンハイツパート II106の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...武蔵野サンハイツパート IIマンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
買い物・生活利便性
5東久留米
駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
新座市の口コミ
医療・福祉
5新座市は病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療費助成も充実していて、子育て世帯には心強いです。
地域コミュニティ
4新座市はお年寄りが多いエリアもあり、落ち着いた雰囲気で暮らせます。所得の高い人が多いようで、ギスギスした感じが少なく、住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
武蔵野サンハイツパート IIマンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築48年でRC造り、3階建てのマンションです。
武蔵野サンハイツパート II詳細情報
基本情報
| 建物名 | 武蔵野サンハイツパート II |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原2丁目3-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜30.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜75万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
武蔵野サンハイツパート II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 30.4m² | 689万円 | 2,382万円 |
| 2K | 30m² | 632万円 | 1,440万円 |
| 2DK | 30m² | 626万円 | 1,951万円 |
武蔵野サンハイツパート II売買履歴
- 2019/01
- 2018/11
- 2018/09
- 2017/02
- 2016/02
- 2013/10
- 2013/07
- 2008/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/01 | 成約380万円 | 12万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 2K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 成約200万円 | 6万円/m2 | 1階 | 30.80m² | 2DK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約430万円 | 13万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 2K | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/02 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 2DK | 築39年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/02 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 1階 | 30.00m² | 2DK | 築38年 | |
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| 2013/10 | 成約600万円 | 19万円/m2 | -- | 30.80m² | 2DK | 築36年 | |
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| 2013/07 | 成約330万円 | 10万円/m2 | 3階 | 30.80m² | 2DK | 築36年 | |
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| 2008/09 | 成約200万円 | 6万円/m2 | 1階 | 30.80m² | 2DK | 築31年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約760万円 | 17万円/m2 | 2階 | 43.74m² | 3K | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約530万円 | 17万円/m2 | 2階 | 30.80m² | 2DK | 武蔵野サンハイツパート2 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約830万円 | 18万円/m2 | 1階 | 43.74m² | 3DK | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築45年 |
| オススメ | 武蔵野サンハイツパート IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1,070万円 | 35万円/m2 | 2階 | 30.16m² | 1LDK | ひばりヶ丘兼六ハイム | 築46年 |
| 2024/06 | 成約1,270万円 | 32万円/m2 | 2階 | 39.16m² | 2K | 武蔵野サンハイツひばりケ丘第21期 | 築45年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 17万円/m2 | 2階 | 41.09m² | 2DK | 武蔵野プラザひばりが丘パート2 | 築43年 |
| 2024/03 | 成約870万円 | 27万円/m2 | 2階 | 31.24m² | 1LDK | サンハイツ武蔵野 | 築48年 |
| 2023/07 | 成約350万円 | 11万円/m2 | 3階 | 31.24m² | 2DK | サンハイツ武蔵野 | 築47年 |
| 2023/05 | 成約390万円 | 12万円/m2 | 3階 | 31.24m² | 2DK | サンハイツ武蔵野 | 築47年 |
| 2023/02 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 3階 | 43.74m² | 2DK | ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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