646万円〜687万円
坪単価139万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアひばりヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ピアひばりヶ丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 646万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 南 |
| 103 | 659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 西 |
| 201 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 西 |
| 202 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 西 |
| 203 | 676万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 西 |
| 303 | 687万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.29m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 676万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
- 西
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 687万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ピアひばりヶ丘資産性スコア
3.16
ピアひばりヶ丘の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ピアひばりヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアひばりヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
646万円36万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ピアひばりヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアひばりヶ丘マンションの口コミ・評判(227件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ひばりヶ丘
4バスやタクシーの数が多く、駅からの移動も困ることはありません。駅前の整備が進んでいるので、交通の便は良いと思います。
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
新座市の口コミ
防災・安全性
4新座市は地盤が強いと言われていて、地震に強いのが安心材料です。家賃は高めですが、安全面を重視する人には向いていると思います。
教育環境
5新座市の小学校は副担任が配置されていて、入学したばかりの子供も安心して学校生活を始められます。先生方の教え方が丁寧で、子供への対応もきめ細かいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアひばりヶ丘マンション概要
このマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ピアひばりヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアひばりヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 15.29㎡〜15.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアひばりヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.29m² | 676万円 | 1,273万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,170万円 | 43万円/m2 | 1階 | 50.40m² | 1SLDK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築32年 |
| 2025/07 | 成約480万円 | 28万円/m2 | 1階 | 16.74m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約499万円 | 28万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1R | 日神パレステージひばりヶ丘 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 1階 | 69.92m² | 2SLDK | ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,890万円 | 37万円/m2 | 7階 | 50.28m² | 2DK | ライオンズガーデンひばりヶ丘 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約2,140万円 | 33万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | コスモグレイスひばりケ丘 | 築37年 |
| 2024/09 | 成約1,488万円 | 33万円/m2 | 2階 | 44.78m² | 2DK | ライオンズマンションひばりケ丘第2 | 築35年 |
| 2024/09 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 4階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2024/05 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 1階 | 64.35m² | 2LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築35年 |
| 2023/04 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 3LDK | ユニーブルひばりヶ丘リ・ノヴァス | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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