ルーチェ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーチェ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 102 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 103 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.10m² | 南 |
| 201 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南 |
| 202 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南 |
| 203 | 3,434万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 69.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,703万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,434万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 69.00m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーチェ販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーチェ資産性スコア
3.44
ルーチェの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルーチェの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,703万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 51.1万円/m2
ルーチェ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェマンションの口コミ・評判(341件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
西高島平
5駅周辺は畑や緑が多くて、都内とは思えないほど静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。大規模な商業施設や繁華街がない分、住宅と自然が調和していて、のんびりとした時間を過ごせるのが魅力です。
資産性
和光市
5最近駅前のマンションがどんどん増えていて、前よりも人が多くなった気がします。都心へのアクセスが良いからか、友人も引っ越してきたと言っていました。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェマンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間31分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築11年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ルーチェ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉5丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.05m² | 3,068万円 | 2,815万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/08
- 2021/07
- 2020/06
- 2019/12
- 2019/09
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約5,070万円 | 71万円/m2 | 5階 | 70.74m² | 2SLDK | レリア和光 | 築15年 |
| 2025/01 | 成約5,490万円 | 70万円/m2 | 7階 | 78.20m² | 3LDK | レリア和光 | 築14年 |
| 2024/06 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 7階 | 72.28m² | 3LDK | レーベン和光ソラレア | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,640万円 | 65万円/m2 | 3階 | 70.35m² | 3LDK | エコヴィレッジ和光 新街区 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約4億9,000万円 | 695万円/m2 | 6階 | 70.46m² | 3LDK | エコヴィレッジ和光 新街区 | 築5年 |
| 2021/07 | 成約3,970万円 | 59万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | エコヴィレッジ和光 新街区 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約4,100万円 | 56万円/m2 | 1階 | 72.37m² | 2SLDK | レリア和光 | 築10年 |
| 2019/12 | 成約4,340万円 | 60万円/m2 | 4階 | 71.48m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,330万円 | 57万円/m2 | 4階 | 75.22m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
| 2019/09 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 6階 | 85.14m² | 3LDK | レリア和光 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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