442万円〜969万円
坪単価65万円/坪〜73万円/坪
最終更新2026年01月20日
WJ・W-7ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
WJ・W-7ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.31m² | 南東 |
| 303 | 442万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 22.31m² | 南東 |
| 307 | 969万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.74m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 442万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 22.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.74m²
- 南東
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WJ・W-7ビル資産性スコア
2.89
WJ・W-7ビルの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
WJ・W-7ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...WJ・W-7ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
442万円11万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 19.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.1万円/m²
WJ・W-7ビル302の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...WJ・W-7ビルマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3西高島平
駅周辺は犯罪が少なく、安心して暮らせるエリアですが、夜遅くに帰宅する時は少し心細いと感じることもあります。
資産性
3新高島平
新高島平駅周辺の土地価格は坪単価123万円程度で、都内としては手頃な価格帯だと思います。
和光市の口コミ
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
WJ・W-7ビルマンション概要
このマンションは都営三田線西高島平駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
WJ・W-7ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | WJ・W-7ビル |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市下新倉5丁目10-70 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.31㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
WJ・W-7ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西高島平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.31m² | 442万円 | 1,084万円 |
| 1DK | 22.31m² | 442万円 | 1,554万円 |
| 1LDK | 43.74m² | 969万円 | 2,568万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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