4,487万円〜5,961万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 16.8万円〜21.4万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
クレアホームズ和光丸山台
和光市・和光市駅 徒歩14分・築18年
4,487万円〜5,961万円
坪単価 223万円/坪〜236万円/坪
想定賃料 16.8万円〜21.4万円/月
4.1%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
クレアホームズ和光丸山台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレアホームズ和光丸山台部屋別の参考相場価格
10部屋 / 70部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 20.1万円/月 4.4% | 4LDK | 77.59m² - |
| 202 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.35m² - |
| 203 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 20.2万円/月 4.1% | 4LDK | 83.50m² - |
| 204 | 4,980万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 205 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.28m² - |
| 206 | 4,587万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 67.71m² - |
| 207 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 70.38m² - |
| 208 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.40m² - |
| 209 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 16.8万円/月 4.5% | 3LDK | 66.57m² - |
| 210 | 5,332万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 19.4万円/月 4.4% | 4LDK | 78.22m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,510万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
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- -
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202
- 参考相場価格
- 5,143万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.35m²
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- 参考相場価格
- 5,884万円
- 新築時価格
- 4,920万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
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- 4LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,980万円
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- 4,503万円
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210
- 参考相場価格
- 5,332万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 78.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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クレアホームズ和光丸山台販売中・賃貸の物件（0件）
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クレアホームズ和光丸山台売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/06
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/01 | 成約3,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 67.71m² | 3LDK | 築14年 |
| 2022/01 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 4階 | 70.28m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 成約4,190万円 | 63万円/m² | 7階 | 66.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/03 | 成約4,700万円 | 60万円/m² | 5階 | 78.22m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/06 | 成約3,870万円 | 57万円/m² | 8階 | 67.71m² | 3LDK | 築12年 |
| 2020/06 | 成約4,500万円 | 53万円/m² | 2階 | 83.50m² | 4LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/08
- オススメクレアホームズ和光丸山台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/06
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,000万円 | 88万円/m² | 7階 | 67.42m² | 3LDK | シティハウス和光丸山台 | 築13年 |
| 2025/09 | 成約4,690万円 | 76万円/m² | 5階 | 61.15m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 81万円/m² | 7階 | 61.17m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築19年 |
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| 2024/11 | 成約4,800万円 | 76万円/m² | 1階 | 63.04m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築18年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 3階 | 61.17m² | 3LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築18年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 89万円/m² | 5階 | 62.87m² | 3LDK | レリア和光丸山台 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約6,000万円 | 85万円/m² | 9階 | 70.55m² | 3LDK | レリア和光丸山台 | 築11年 |
| 2023/03 | 成約4,590万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.42m² | 4LDK | ベルポート和光丸山台弐番館 | 築17年 |
| 2022/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 8階 | 75.22m² | 4LDK | シティハウス和光丸山台 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,790万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.42m² | 3LDK | シティハウス和光丸山台 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレアホームズ和光丸山台賃貸履歴
- 2024/02
- 17.5万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2022/03
- 17万円/月
- -
- 3LDK
- 8階
- 当時築14年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 17.5万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/03 | 17万円/月 | 8階 | - | 3LDK | 築14年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレアホームズ和光丸山台資産性スコア
3.88
クレアホームズ和光丸山台の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレアホームズ和光丸山台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアホームズ和光丸山台価格推移と将来予測
参考相場価格
5,465万円153万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
クレアホームズ和光丸山台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアホームズ和光丸山台マンションの口コミ・評判(353件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
3小中学生の子供がいる家族が多く、1階のエントランスは小学生の朝の集団登校の集合場所になっています。
アクセス
5和光市駅は始発駅なので通勤時に座れる可能性が高く便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5和光市
都心へのアクセスが良くて、通勤や通学がとても便利だと感じています。特に始発駅なので朝のラッシュ時でも座って行けることが多く、毎日の通勤がかなり楽になりました。3路線が利用できるので、どこかの...
子育て環境
4地下鉄成増
駅周辺には児童遊園や緑道があり、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。赤塚植物園では農作業体験もでき、自然と触れ合う機会が多いのが魅力です。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレアホームズ和光丸山台マンション概要
このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数70戸のマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
クレアホームズ和光丸山台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアホームズ和光丸山台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台2丁目11-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜83.5㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜236万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.8万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セントラル総合開発㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレアホームズ和光丸山台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.28m² | 4,836万円 | 4,370万円 |
| 4LDK | 78.22m² | 5,514万円 | 5,265万円 |
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