プレミール和光

和光市・和光市駅徒歩5分・築32年

3.73

3,296万円〜3,440万円

坪単価 191万円/坪〜202万円/坪

想定賃料 12.1万円〜12.6万円/月

4.3%〜4.5%

最終更新2026年07月06日

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プレミール和光

和光市・和光市駅徒歩5分・築32年

3,296万円〜3,440万円

坪単価 191万円/坪〜202万円/坪

想定賃料 12.1万円〜12.6万円/月

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最終更新
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プレミール和光資産価値と取引状況の最新データ

口コミ338件
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価格推移前年比 3.2%
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値上がり指数3.6治安3.2災害4.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プレミール和光部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	3,296万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.5%	2LDK	57.07m² 南西
202	3,356万円	価格を確認する	-	12.1万円/月 4.3%	2LDK	57.00m² 南東
205	3,303万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.5%	2LDK	56.07m² 南東
301	3,377万円	価格を確認する	-	12.3万円/月 4.4%	2LDK	57.07m² 南東
303	3,333万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.5%	2LDK	56.30m² 南西
305	3,320万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.5%	2LDK	56.07m² 北西
401	3,328万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.5%	2LDK	56.30m² 南西
402	3,368万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.4%	2LDK	57.00m² 南東
403	3,328万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.5%	2LDK	56.30m² 南西
405	3,372万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.4%	2LDK	57.07m² 南東
502	3,429万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.3%	2LDK	57.00m² 南東
503	3,388万円	価格を確認する	-	12.5万円/月 4.4%	2LDK	56.30m² 南西
505	3,433万円	価格を確認する	-	12.4万円/月 4.3%	2LDK	57.07m² 南東
0001	3,440万円	価格を確認する	-	12.6万円/月 4.4%	2LDK	56.30m² 南西

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101

参考相場価格: 3,296万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
57.07m²
南西

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202

参考相場価格: 3,356万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.1万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
57.00m²
南東

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205

参考相場価格: 3,303万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.07m²
南東

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301

参考相場価格: 3,377万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.3万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
57.07m²
南東

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303

参考相場価格: 3,333万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.30m²
南西

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305

参考相場価格: 3,320万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.07m²
北西

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401

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.30m²
南西

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402

参考相場価格: 3,368万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
57.00m²
南東

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403

参考相場価格: 3,328万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.5万円/月

想定利回り: 4.5%

2LDK
56.30m²
南西

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405

参考相場価格: 3,372万円

新築時価格: -

想定賃料: 12.4万円/月

想定利回り: 4.4%

2LDK
57.07m²
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プレミール和光売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/04
成約3,830万円58万円/m²
- 65.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
アーベイン和光アーバンコート
2026/03
成約5,288万円95万円/m²
- 55.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
グリーンプラザ和光壱番館
2026/01
成約2,050万円33万円/m²
- 62.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築30年
アバンティー和光
オススメ
プレミール和光の
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2025/08
成約5,060万円91万円/m²
- 55.15m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
グリーンプラザ和光壱番館
2025/07
成約4,010万円72万円/m²
- 55.15m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
グリーンプラザ和光壱番館
2025/07
成約2,990万円46万円/m²
- 63.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベイン和光アーバンコート
2025/04
成約5,490万円83万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
グリーンプラザ和光参番館
2025/01
成約2,670万円43万円/m²
- 61.25m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
アバンティー和光
2024/11
成約4,980万円75万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
グリーンプラザ和光参番館
2024/02
成約4,570万円69万円/m²
- 66.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
グリーンプラザ和光参番館

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/04	成約3,830万円	58万円/m²	2階	65.16m²	3LDK	アーベイン和光アーバンコート	築29年
2026/03	成約5,288万円	95万円/m²	9階	55.15m²	3LDK	グリーンプラザ和光壱番館	築31年
2026/01	成約2,050万円	33万円/m²	1階	62.05m²	2SLDK	アバンティー和光	築30年
オススメ	プレミール和光の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2025/08	成約5,060万円	91万円/m²	9階	55.15m²	3LDK	グリーンプラザ和光壱番館	築31年
2025/07	成約4,010万円	72万円/m²	9階	55.15m²	3DK	グリーンプラザ和光壱番館	築30年
2025/07	成約2,990万円	46万円/m²	6階	63.80m²	3LDK	アーベイン和光アーバンコート	築28年
2025/04	成約5,490万円	83万円/m²	2階	66.07m²	3LDK	グリーンプラザ和光参番館	築28年
2025/01	成約2,670万円	43万円/m²	2階	61.25m²	3DK	アバンティー和光	築29年
2024/11	成約4,980万円	75万円/m²	4階	66.07m²	3LDK	グリーンプラザ和光参番館	築27年
2024/02	成約4,570万円	69万円/m²	2階	66.07m²	3LDK	グリーンプラザ和光参番館	築27年

プレミール和光の

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周辺マンションの売買履歴とは

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プレミール和光賃貸履歴

2025/08
12.7万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
2025/05
12.7万円/月
- 56.3m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
2025/01
12.7万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
2024/09
12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
2024/06
12.7万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
2023/09
12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築29年
2023/08
11.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
2022/12
11.2万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築28年
2022/07
12.2万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
2022/02
11.5万円/月
- 57.07m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/08	12.7万円/月	5階	57.07m²	2LDK	築31年
2025/05	12.7万円/月	5階	56.3m²	2LDK	築31年
2025/01	12.7万円/月	4階	57.07m²	2LDK	築30年
2024/09	12.7万円/月	1階	-	2LDK	築30年
2024/06	12.7万円/月	4階	-	2LDK	築30年
2023/09	12.2万円/月	6階	-	2LDK	築29年
2023/08	11.5万円/月	1階	-	2LDK	築29年
2022/12	11.2万円/月	1階	-	2LDK	築28年
2022/07	12.2万円/月	6階	-	2LDK	築28年
2022/02	11.5万円/月	6階	57.07m²	2LDK	築28年

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プレミール和光資産性スコア

3.73

プレミール和光の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

プレミール和光の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレミール和光居住エリアの評価

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プレミール和光の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレミール和光新築時価格からの騰落率

2LDK
57.07m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

プレミール和光 101 の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレミール和光価格推移と将来予測

2LDK
57.07m²

101の参考相場価格 2026/7: 3,296万円
101万円前年比

参考相場価格

3,296万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 57.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値: 29.5万円/m²

プレミール和光101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+28.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレミール和光マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
5
和光市
駅がきれいで駅前に交番があり安心感がありますし、南口は開けていてパチンコ店も少ないので治安が良いと感じます。
交通の利便性
5
地下鉄成増
東武東上線と東京メトロが乗り入れていて、都心まで10分ほどで出られるので通勤や通学にとても便利です。

口コミをもっと見る（297件）

和光市の口コミ

子育て環境
5
ファミリー層が多く住んでいて、スーパーも多いので子どもの食事や生活に困ることはありません。
防災・安全性
5
和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

アークハイム和光

3LDK
60.30m²

東武東上線「和光市」徒歩14分

プレミール和光マンション概要

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このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで帰宅時にも早めに休むことができます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

プレミール和光詳細情報

基本情報

建物名	プレミール和光
住所	埼玉県和光市丸山台2丁目14-5
アクセス	東武東上線「和光市」徒歩5分東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」徒歩23分東武東上線「成増」徒歩26分
築年数	築32年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	56.07㎡〜57.07㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3296万円〜（56m²〜）
参考相場価格の坪単価	191万円/坪〜202万円/坪
想定賃料	12.1万円〜12.6万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア