グランドヒルズ

和光市・和光市駅 徒歩9分・築32年

3.86
5,688万円〜6,009万円
坪単価222万円/坪〜235万円/坪
最終更新2025年12月16日
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グランドヒルズ

和光市・和光市駅 徒歩9分・築32年

5,688万円〜6,009万円
222万円/坪〜235万円/坪
3.86
最終更新
2025年12月16日

グランドヒルズ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,711万円価格を確認する-3LDK84.63
1025,711万円価格を確認する-3LDK84.63
1035,711万円価格を確認する-3LDK84.63
2025,786万円価格を確認する-3LDK84.63
2035,688万円価格を確認する-2LDK84.63
2055,786万円価格を確認する-3LDK84.63
3036,009万円価格を確認する-3LDK84.63南東
101
参考相場価格
5,711万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 84.63
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参考相場価格
5,711万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 84.63
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 3LDK
  • 84.63
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参考相場価格
5,786万円
新築時価格
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  • 3LDK
  • 84.63
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2LDK
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約5,060万91万円/m²9階55.15m²3LDKグリーンプラザ和光壱番館築31年
2025/07成約4,010万72万円/m²9階55.15m²3DKグリーンプラザ和光壱番館築30年
2025/07成約2,980万46万円/m²6階63.80m²3LDKアーベイン和光アーバンコート築28年
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2025/04成約5,470万82万円/m²2階66.07m²3LDKグリーンプラザ和光参番館築28年
2025/01成約2,680万43万円/m²2階61.25m²3DKアバンティー和光築29年
2024/11成約4,990万75万円/m²4階66.07m²3LDKグリーンプラザ和光参番館築27年
2024/02成約4,580万69万円/m²2階66.07m²3LDKグリーンプラザ和光参番館築27年
2024/01成約4,270万51万円/m²1階83.24m²4LDKアーベイン和光アーバンコート築27年
2022/04成約4,170万68万円/m²6階60.60m²3LDKグリーンプラザ和光壱番館築27年
2022/01成約3,090万54万円/m²2階56.96m²2LDKアーベイン和光アーバンコート築25年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

グランドヒルズ資産性スコア

3.86
グランドヒルズの資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
グランドヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドヒルズ居住エリアの評価

グランドヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,711万円227万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
グランドヒルズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドヒルズマンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    5

    和光市

    駅前のマンションは人気があるみたいで、すぐに売れてしまうと不動産屋さんに言われました。やっぱり都心に近いのが魅力だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    地下鉄成増

    駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。

和光市の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    ファミリー層が多く住んでいるため、和光市全体が落ち着いた雰囲気だと思います。休日も家族連れで遊んでいる光景をたくさん目にするので、治安も大変良いと感じます。夜も車などの騒音に悩まされることは...

  • 防災・安全性

    5

    和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グランドヒルズマンション概要

このマンションは東武東上線和光市駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築32年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、グランドヒルズシリーズの1つです。住友不動産のマンションシリーズの中でも最高峰ブランドとして知られるブランドです。西麻布や白金台をはじめとした希少性の高い立地や、景観と一体化しながらもその美しさに目を見張る贅を尽くした外観・エントランス、ホテルライクなコンシェルジュサービスなど、すみずみにまでその”質”が行き届いています。このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。

グランドヒルズ詳細情報

基本情報

建物名グランドヒルズ
住所埼玉県和光市丸山台2丁目2-10
アクセス
築年数築32年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積84.63㎡〜84.63㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:5688万円〜(84m²〜)
  • 3LDK:5711万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価222万円/坪〜235万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園スピカ☆リトルスター保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第三小学校
大和中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
和光市駅
平均
2LDK84.63m²5,688万円3,503万円
3LDK84.63m²5,748万円4,392万円

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    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランドヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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