1,082万円〜1,111万円
坪単価198万円/坪〜204万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンフォレスト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
サンフォレスト3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,082万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 201 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 202 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 203 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 205 | 1,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
| 301 | 1,111万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南東 |
102
- 参考相場価格
- 1,082万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南東
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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205
- 参考相場価格
- 1,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,111万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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サンフォレスト3資産性スコア
3.28
サンフォレスト3の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンフォレスト3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンフォレスト3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,082万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 46.6万円/m2
サンフォレスト3102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンフォレスト3マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
和光市
5都心へのアクセスが良いので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
防災・安全性
地下鉄成増
5成増駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせるエリアだと感じた。犯罪も少なく、夜道も怖い思いをしたことはない。
和光市の口コミ
自然環境
4駅の南西エリアには運動に適した公園や道があり、休日は家族でのんびり過ごせる場所が多いです。
地域コミュニティ
5市民活動が盛んで、地域のつながりを得ると安心です。都心にすぐ出られるし、市内の住環境も整っていて、スーパーや飲食店も多く、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンフォレスト3マンション概要
東武東上線和光市駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎日の生活の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築31年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある和光ショッピングプラザは、新鮮な食品や日用品がいっぱいで、毎日の暮らしを豊かに彩ってくれます。また、家族や友人と過ごすカフェやレストランもあって便利です。
サンフォレスト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンフォレスト3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市丸山台1丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンフォレスト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和光市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,100万円 | 1,368万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,780万円〜5,180万円287〜311万円/坪
- 52〜59m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築31年
グリーンプラザ和光壱番館現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円227〜248万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 9階
- 当時築30年
グリーンプラザ和光壱番館現在築31年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
アーベイン和光アーバンコート現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。