水谷荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は26のお部屋を基準に算出
水谷荘部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.85m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/07
- オススメ水谷荘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約500万円 | 10万円/m² | 1階 | 48.93m² | 2LK | 南大和団地10号 | 築55年 |
| 2025/07 | 成約370万円 | 7万円/m² | 5階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/07 | 成約460万円 | 9万円/m² | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| オススメ | 水谷荘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約700万円 | 14万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/04 | 成約590万円 | 12万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/03 | 成約740万円 | 15万円/m² | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築54年 |
| 2025/01 | 成約6,700万円 | 136万円/m² | 2階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地10号 | 築54年 |
| 2024/06 | 成約670万円 | 13万円/m² | 2階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2024/02 | 成約330万円 | 6万円/m² | 5階 | 48.93m² | 2LDK | 南大和団地 | 築53年 |
| 2023/11 | 成約520万円 | 10万円/m² | 1階 | 48.93m² | 3DK | 南大和団地 | 築53年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...水谷荘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水谷荘価格推移と将来予測
参考相場価格
861万円58万円前年比
- 26の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水谷荘マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5地下鉄成増
駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多い。自然とふれあえる環境が整っているので、休日は家族で過ごすのにぴったり。
防災・安全性
4成増
板橋区成増2丁目は地震時の安全性がやや高いものの、都内全体では平均的な評価です。火災や倒壊リスクは低いですが、災害時の備えは日頃から意識しておきたいです。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水谷荘マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築52年で木造り、2階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
水谷荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水谷荘 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市南1丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.85㎡〜26.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜106万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水谷荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.85m² | 861万円 | 1,721万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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